La Première Brique La Première Brique - Le Napoléonville - 18/04/2025

Le Napoléonville (56)

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Localisation : se situe à Pontivy dans le département du Morbihan

Date : Vendredi 18 Avril à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un immeuble de 4 lots d’environ 286 m2 dans le but de rénover l’extérieur, créer une copropriété et mettre à disposition les combles pour 2 des 4 lots. Les lots seront revendus après rénovation de l’extérieur et création des accès aux combles. Cette opération vise un coût de revient de 204.766 € et un chiffre d’affaires de 259.700 € dégageant ainsi une marge de 54.934 €, soit 21 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 122K€

Durée du financement : comprise entre 4 et 20 mois avec une durée cible de 10 mois

Garanties : 

• caution personnelle
• hypothèque de premier rang inscrite, couvrant le financement à hauteur de 89 % lors de l’acquisition
• ordre irrévocable de paiement sur un bien sous offre d’achat à hauteur de 85.000 €.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.