LPB La Première Brique - Le Léopard - 05/06/2024

Le Léopard (33)

Localisation : se situe à Bordeaux, dans le département de la Gironde

Date : Mercredi 5 juin à 15h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’une échoppe de 61 m², dans le but de la rénover et de la transformer en un bien de 127 m². Pour ce faire, un permis de construire a été obtenu et purgé par notre porteur, permettant la surélévation et la rénovation du bien. Cette opération vise un coût de revient de 572.629 € et un chiffre d’affaires de 700.000 €, dégageant ainsi une marge de 112.376 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 466K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• caution personnelle de notre porteur
• hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, couvrant 67% du financement à l’achat

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Collaboration commerciale :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.