Le Lapiz (62)
Localisation : se situe à Béthune à proximité de Lens dans le département du Pas-de-Calais
Date : Mercredi 24 juillet à 12h00
Projet : Le projet consiste au refinancement de l’acquisition d’un immeuble de 872 m² comprenant 17 lots à rénover. Les lots seront aménagés en plateau et revendus à la découpe. Les acquéreurs auront la possibilité, moyennant un supplément, de souscrire à un package travaux via le maître d’œuvre de nos porteurs de projet. Cette opération est à destination d’investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif Denormandie ou du Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux. Cette opération vise un coût de revient de 1.539.685 € et un chiffre d’affaires de 2.041.727 € dégageant ainsi une marge de 502.043 €, soit 25 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 59 % en nombre de lots, ce qui représente 101 % du montant collecté sur La Premiere Brique
Montant en financement : 853K€
Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois
Garanties :
- caution personnelle de chacun de nos porteurs de projet
- hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier qui a déjà été acheté sur fonds propres par nos porteurs de projet
Tout savoir sur les garanties des projets immobilier
Collaboration commerciale :
LPB 2 : 1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)
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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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J'ai l'impression que le code bonus est passé a 1%, non?
Bonjour inscription avec votre lien faite plus qu'à attendre la validation , par contre ils m'ont pas demandé mon RIB
Il n'est pas nécessaire de joindre un RIB pour investir, mais il sera nécessaire pour retirer de l'argent.
Pour joindre un RIB une fois ton compte validé, tu vas dans "Mon porte-monnaie" puis cliquer sur le bouton "Débiter" et renseigner ton RIB voir ► ICI
@jgc Effectivement depuis plusieurs mois le code bonus a été uniformisé entre tous les acteurs. Il est donc de 1%
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Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à La Première Brique. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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@cedre et dans ces conditions, que...
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