LPB La Première Brique - Le Lafayette - 05/01/2024

Le Lafayette

Localisation : se situe dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité de l’Opéra Garnier.

Date : Vendredi 05 janvier à 16h00

Projet : Nous intervenons pour refinancer une partie des fonds déployés dans le cadre de la prise à location de locaux commerciaux d’une superficie totale de 166 m² dans le but de créer 3 suites hôtelières T3 haut de gamme. En ce sens, des travaux de rénovation sont prévus. Les lots seront ensuite loués via une entreprise de conciergerie spécialisée, présidée par notre porteur de projet. Cette opération vise, sur 18 mois de mise en location, un coût d’exploitation de 723.257 € et un chiffre d’affaires de 821.402 €, dégageant ainsi un bénéfice de 98.146 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 333K€

Durée du financement : 18 mois via remboursement mensuel des intérêts avec un séquestre de 3 mois et un différé de remboursement du capital de 3 mois.

Garanties : 

• garantie à première demande,
• un nantissement du fonds de commerce
• et une caution personnelle du porteur de projet.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Collaboration commerciale :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.