La Première Brique La Première Brique - Le Combattant - 07/03/2025

Le Combattant (62) 

Votez pour le projet

Localisation : située à Les Attaques, près de Calais, dans le département du Pas-de-Calais

Date : Vendredi 07 mars à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’achat d’une parcelle de terrain d’une superficie d’environ 8.519 m2 qui sera divisée en 6 lots individualisés. Des travaux de division et de viabilisation seront effectués, permettant aux futurs acquéreurs la construction de maisons résidentielles. Cette opération vise un coût de revient de 252.370 € et un chiffre d’affaires de 481.475 €, dégageant ainsi une marge de 229.105 €, soit 48 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 67 % du chiffre d’affaires via la signature de 4 promesses de vente.

Montant en financement : 185K€

Durée du financement : comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• hypothèque de premier rang inscrite couvrant 83 % du montant collecté à l’achat,
• caution personnelle de notre porteur de projet,
• ainsi que par une garantie à première demande de la holding.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

?

EVALUATION de La Première Brique ?

? Qualité de l'interface utilisateur

? Qualité des fiches projets

? Qualité des projets proposés

? Qualité du reporting projet

? Qualité des performances

? Évaluation du SUPPORT

Rejoins-nous - Accès 100% gratuit à l'ensemble des évaluations

Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.