La Première Brique La Première Brique - Le Celte - 13/01/2025

Le Celte (83)

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Localisation : se situe dans le très prisé quartier des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, au cœur du département du Var

Date : Lundi 13 janvier à 12h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Ce projet porte sur l’acquisition d’une villa d’environ 200 m², dotée d’une piscine et d’un garage, le tout niché dans les hauteurs sur un terrain de 1.657 m². L’objectif est de procéder à une rénovation complète afin de redonner à cette propriété tout son éclat et d’en sublimer les atouts. L’un des points forts de cet actif réside dans sa vue imprenable sur la mer, offrant un panorama d’exception. Sa localisation, au cœur d’un secteur prisé, attire une clientèle haut de gamme en quête de biens exclusifs. Cette opération vise un coût de revient de 2.157.607 € et un chiffre d’affaires de 2.600.000 €, dégageant ainsi une marge de 442.393 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. 

Montant en financement : 1 555 000€

Durée du financement : comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• caution personnelle de chacun des opérateurs
• fiducie-sûreté sur les titres de la société de projet. Le premier décaissement s’élèvera à 1.100.000 €, offrant une couverture de 112 % sur le prix d’achat du foncier.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.