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LPB La Première Brique - L'Angus

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(@patrick)
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Début du sujet  

L'Angus

Localisation du projet Localisation : La Possession sur l’île de La Réunion

Date de début du projet Date : Vendredi 27 octobre à 10h00

Bien en financement Projet : Le projet consiste au refinancement de l’acquisition d’un terrain à bâtir de 1.003 m² en vue de la construction d’une résidence de 962 m² comprenant 14 appartements. Les lots seront revendus sous le régime de la vente en l’état futur d’achèvement. Cette opération vise un coût de revient de 3.054.869 € HT et un chiffre d’affaires de 3.474.490 € HT, dégageant ainsi une marge de 419.621 € HT, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 34 % du chiffre d’affaires et le permis de construire afférent à cette opération est obtenu et entièrement purgé

Montant en financement Montant en financement : 610K€

Durée du financement Durée du financement : comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 16 mois.

Garanties sur le projet Garanties : hypothèque de premier rang prise sur le bien, une caution personnelle de notre porteur de projet et deux garanties à première demande de ses sociétés.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Avis Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement meilleures plateformes Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Classement meilleures plateformes Comparez de LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

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  5. LUMO
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  7. TANTIEM 2,3%
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Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. SOLYLEND 20€
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SCPI SCPI

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