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Upstone Honfleur cachin 2

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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1289
DĂ©but du sujet  

📣Projet Crowdfunding Upstone📣

 
✒ Nom : Honfleur Rue Cachin 2

đŸ’»Â  Plateforme : UPSTONE
⌚Date : jeudi 26 octobre 2023 14h00
⌛DurĂ©e : 15 mois + 8 mois prorogation possible (durĂ©e cible 6-8 mois)
💰Rendement : 12%
💾 Montant : 235000€
⏰ Remboursement capital in fine 
📈 Remboursement intĂ©rĂȘts in fine 
 
🏘 DĂ©tails projet : Le projet consiste en l'acquisition, Ă  l’état brut, de 3 niveaux d’habitation (R+1 au R+3) d’un immeuble situĂ© Ă  l’angle des rues Cachin et de la RĂ©publique.

Les 3 plateaux reprĂ©sentent une surface totale de 143 mÂČ.

À savoir que ​​les dĂ©molitions, la couverture, les planchers ainsi que le remplacement des fenĂȘtres ont Ă©té effectuĂ©s et financĂ©s par le vendeur.

L'actif fait l'objet de marque d'intĂ©rĂȘts de plusieurs acquĂ©reurs. Une lettre d'intention a Ă©tĂ© signĂ©e pour une vente en l'Ă©tat, pour 321 400 euros, ce qui tĂ©moigne de l'intĂ©rĂȘt du produit dans le marchĂ©.

 

🌎 Localisation : Honfleur (calvados) 

 

✅ L 'actif a dĂ©jĂ  fait l'objet d'une lettre d’intention, pour un prix de 321400 euros.
✅ Fiducie
✅ Marge 17,54%  (calculĂ© sur dĂ©lai 15 mois)
✅ Aucune autorisation nĂ©cessaire 
✅ Aucun travaux
✅ XP du MdB , Ă  dĂ©jĂ  fait appel Ă  Upstone, projet en cours dans les dĂ©lais 
 
❗LTA : 114 %
❗Apport du MdB 10 % faible
❗Lettre d’intention n’engage à rien 
❗RĂ©putation (justifiĂ©) de Upstone pour ses retards et manque de communication (mais ça s'amĂ©liore depuis quelques semaines)
 
 
Avis : 👍
 
👍favorable/đŸ€” mitigĂ©/ 👎 sans moi 
.
 
Ceci est mon analyse perso, en aucun cas un conseil 
Soyez conscient que ce genre d'opération peut engendrer une perte totale de votre investissement

   
RĂ©pondreCitation
Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1289
DĂ©but du sujet  
Screenshot 20231127 160517 Yahoo Mail

   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1289
DĂ©but du sujet  

Communication Upstone 

Nous sommes heureux de vous annoncer le bon déroulement ce jour de la signature de l'acte  authentique de vente l'opération Cachin 2 portée par Rosa et Associés.
 
Nous organiserons le remboursement intégral de l'emprunt dans les jours à venir dÚs réception des fonds.

   
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Alcoco
(@alcoco)
Estimable Member
Inscription: Il y a 6 mois
Posts: 162
 

@dancla Tu va pouvoir réinvestir.... Sweaty


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1289
DĂ©but du sujet  

@alcoco 😁😁


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1289
DĂ©but du sujet  

Remboursement et intĂ©rĂȘts versĂ© sur nos wallet 

 

Upstone finalise actuellement son interface de parrainage, qui leurs permettra de distribuer un certain nombre de parrainages en retard. Ils pensent ainsi donner l'opportunité aux utilisateurs de gagner des filleuls.
Autrement dit, en investissant sur Upstone, nous pourront gagner des filleuls qui n'ont pas de parrain, leurs investissements nous rapporteront.


   
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