Détail du projet La Soie

Présentation

L’opération consiste au refinancement d’une partie des fonds propres ayant servi à l’acquisition du foncier par les porteurs de projet, pour un montant de 570 000 €, en vue d’un programme de promotion immobilière en VEFA. Situé 11 impasse des Marguerites à Cuers (83), le projet a pour but la construction d’un bâtiment mixte commercial et tertiaire comprenant 38 stationnements (extérieurs et en sous-sol). Le bâtiment développera environ 929 m² de surface de plancher avec 477 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 452 m² de bureaux/services au R+1. L’ensemble sera revendu à deux acquéreurs pour faciliter la commercialisation. À date, une promesse de vente est signée sur l’intégralité du rez-de-chaussée (partie commerce) et le premier étage (bureaux) est sous option. Cette opération permettra aux porteurs de projet de libérer de la trésorerie pour d'autres opérations !

Pour aller plus loin

Cette nouvelle opération de refinancement portée par des opérateurs expérimentés consiste à libérer de la trésorerie pour permettre aux porteurs de projet de poursuivre d’autres opérations. Le refinancement d'une partie des fonds propres ayant servi à l’acquisition du foncier dans le cadre de ce programme de promotion immobilière en VEFA s’inscrit dans la continuité de leur stratégie de développement.

Garanties

• Hypothèque de 1er rang : Couverture de 100 % du montant financé
• Cautions personnelles : 684 000 € prise sur chacun des porteurs de projet

Ressources utiles