La Première Brique La Première Brique - La Pointe - 18/07/2025

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Localisation : 27 Rue du Bourg, 74140 MESSERY, à proximité de Genève

Date : Vendredi 18 juillet à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Achat d’un T3 de 60 m² à Messery, commune recherchée en bord du lac Léman et proche de la Suisse, en vue de le rénover puis le revendre après travaux.

Type de bien : Appartement T3 de 60 m² 

Chiffres clés 

• Coût total : 243 489 €
• Chiffre d’affaires estimé : 290 000 €
• Marge attendue : 46 511 € (16 %)
• Le porteur n’a pas encore commencé la commercialisation de son bien à ce jour.

Financement

• La Première Brique : 202 000 € (83 %)
• Apport du porteur : 41 489 € (17 %)

Conditions d’investissement

• Montant : De 1 € à 5 000 €
• Taux annuel : 11,5 %
• Remboursement : In fine
• Début des intérêts : À partir du 25 juillet 2025*

*Date susceptible de modification jusqu’à l'ouverture de la collecte.

Montant en financement : 202 000 €

Durée du financement : 4 à 22 mois (cible : 8 mois)

Garanties : 

•  Caution personnelle : 242 400 € prise sur le porteur
• Hypothèque de 1er rang : Couverture de 72 % du montant financé et 107 % grace au premier décaissement

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.