La Première Brique La Première Brique - La Piscine - 13/05/2024

La Piscine

Localisation : se situe à Indre, à proximité de Nantes, en Loire-Atlantique

Date : Lundi 13 mai à 12h

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant un appartement de 44 m² et un local commercial de 108 m². Des travaux de second œuvre seront entrepris pour rafraîchir l’intérieur et l’extérieur de l’ensemble immobilier. Les lots seront revendus après rénovation, avec la possibilité pour l’acheteur de diviser le local en deux lots. Cette opération vise un coût de revient de 173.228 € et un chiffre d’affaires de 260.000 €, dégageant ainsi une marge de 86.772 €, soit 33 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 113K€

Durée du financement : comprise entre 5 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois.

Garanties : 

• Caution personnelle du porteur de projet
• hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, dont la valeur d’acquisition couvre 78 % du montant collecté.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Collaboration commerciale :

LPB : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.