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LPB La Première Brique - La Piscine - 13/05/2024

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(@patrick)
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Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6040
Début du sujet  

La Piscine

Localisation du projet Localisation : se situe à Indre, à proximité de Nantes, en Loire-Atlantique

Date de début du projet Date : Lundi 13 mai à 12h

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant un appartement de 44 m² et un local commercial de 108 m². Des travaux de second œuvre seront entrepris pour rafraîchir l’intérieur et l’extérieur de l’ensemble immobilier. Les lots seront revendus après rénovation, avec la possibilité pour l’acheteur de diviser le local en deux lots. Cette opération vise un coût de revient de 173.228 € et un chiffre d’affaires de 260.000 €, dégageant ainsi une marge de 86.772 €, soit 33 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement Montant en financement : 113K€

Durée du financement Durée du financement : comprise entre 5 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois.

Garanties sur le projet Garanties

  • Caution personnelle du porteur de projet
  • hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, dont la valeur d’acquisition couvre 78 % du montant collecté.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale :

LPB : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

Avis Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement meilleures plateformes Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Classement meilleures plateformes Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
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(@ostibapa)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 122
 

Il faut espérer que le reste du dossier soit plus sérieux que la photo de couverture : illustration par la ville de Le Blanc (département de l'Indre) au lieu de la ville d'Indre (Loire Atlantique)...


   
Serge B, Vinie, Alcoco and 1 people reacted
RépondreCitation
Alcoco
(@alcoco)
Trusted Member
Inscription: Il y a 4 mois
Posts: 86
 

@ostibapa ....!! Fallait la trouver celle là :d


   
RépondreCitation

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⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

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Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

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Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. SOLYLEND 20€
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Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
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SCPI SCPI

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  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
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