La Première Brique La Première Brique - La Noix - 07/10/2024

La Noix (11)

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Localisation : se situe à Narbonne, entre Béziers et Perpignan, dans le département de l’Aude

Date : Lundi 07 octobre à 10h

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un immeuble à usage commercial et d’habitation de 3 lots en vue de le mettre en copropriété et de le revendre à la découpe. De légers travaux seront entrepris dans les parties communes et les lots seront revendus en l’état, à l’exception de l’appartement du 2ème étage, qui fera l’objet d’une rénovation. Cette opération vise un coût de revient de 203.803 € et un chiffre d’affaires de 262.542 €, dégageant ainsi une marge de 58.738 €, soit 22 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 56 % du chiffre d’affaires, soit 140.000 €, et 67 % nombre de lots, via des promesses d’achat signées. 

Montant en financement : 170K€

Durée du financement : comprise entre 2 et 18 mois avec une durée cible de 8 mois

Garanties : 

• hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, dont la valeur d’achat représente 88 % du montant collecté,
• caution personnelle de notre porteur de projet.

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Collaboration commerciale : 1% de cashback supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.