LPB La Première Brique - La Bastide - 06/11/2024

La Bastide (33)

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Localisation : se situe dans le centre de Libourne, à proximité de Bordeaux dans le département de la Gironde

Date : Mercredi 6 novembre à 10h00

Collaboration commerciale : 1% de cashback supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

Code cadeau : 1% de cashback supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un immeuble comprenant 7 appartements et 1 garage dans le but de procéder à une vente à la découpe des lots. Des travaux de rafraîchissement des extérieurs sont prévus ainsi que de légères réparations en sous-sol. Les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 917.763 € et un chiffre d’affaires de 1.233.198 €, dégageant ainsi une marge de 315.435 €, soit 26 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 6 % du chiffre d’affaires par une offre portant sur le garage.

Montant en financement : 365K€

Durée du financement : comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• caution personnelle de chacun de nos porteurs de projet
• hypothèque de premier rang inscrite, couvrant le financement à hauteur de 185 %

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.