Le Palace
Localisation : Le Palace (03) se situe à l’intérieur de l’international palace de Vichy, dans le département de l’Allier
Date : Vendredi 13 octobre à 10h00
Projet : Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 100 m² à rénover. Des travaux seront entrepris afin de revaloriser ce bien avant de le revendre. Cette opération vise un coût de revient de 259.763 € et un chiffre d’affaires de 326.900 €, dégageant ainsi une marge de 67.137 €, soit 21 % du chiffre d’affaires après financement.
Montant en financement : 186K€
Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois
Garanties : hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier ainsi que par une caution personnelle de chacun des porteurs de projets.
Collaboration commerciale :
LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)
Le Clain
Localisation : à Poitiers, dans le département de la Vienne
Date : Vendredi 13 octobre à 13h00
Projet : Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 9 lots d’une superficie de 892 m2 en vue d’y réaliser des travaux portant sur le nettoyage de la façade, la pose d’un portail, l’aménagement d’un local à vélo et la rénovation des parties communes. Cette opération vise un coût de revient de 739.365 € et un chiffre d’affaires de 1.113.000 €, dégageant ainsi une marge de 373.636 €, soit 34 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 118.000 €.
Montant en financement : 633k€
Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.
Garanties : une hypothèque de premier rang et une caution personnelle.
Tout comprendre sur les garanties
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pas un mot d'explication...
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En effet ça surprend! J ai cru au début que j avais malencontreusement cliqué sur le bouton « annuler ma souscription » mais visiblement c est le projet lui même qui est annulé. Dommage, à qqs heures près j aurais pu tout remettre sur le hercule, qui me plaisait bien mais plus trop de liquidités à réinvestir…
Une petite explication serait effectivement bien venue, une semaine après la clôture ils ont dû s'apercevoir d'un loup ou le mdb s'est retiré
Quelque soit la raison on aimerait en savoir plus, ça peut être utile, mais visiblement la communication n'est pas le fort de LPB, et ça ne va pas leur faire de la pub
Un message à l instant de LPB: c est une erreur technique, le projet n est pas annulé et tout va rentrer dans l ordre prochainement
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