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LPB La Première Brique - 2 projets Le Palace - Le Clain

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(@patrick)
Membre Admin
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Posts: 5561
Début du sujet  

Le Palace

Localisation du projet Localisation : Le Palace (03) se situe à l’intérieur de l’international palace de Vichy, dans le département de l’Allier

Date de début du projet Date : Vendredi 13 octobre à 10h00

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 100 m² à rénover. Des travaux seront entrepris afin de revaloriser ce bien avant de le revendre. Cette opération vise un coût de revient de 259.763 € et un chiffre d’affaires de 326.900 €, dégageant ainsi une marge de 67.137 €, soit 21 % du chiffre d’affaires après financement. 

Montant en financement Montant en financement : 186K€

Durée du financement Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties sur le projet Garanties : hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier ainsi que par une caution personnelle de chacun des porteurs de projets.

Offre parrainage Offre en cours :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Le Clain

Localisation du projet Localisation : à Poitiers, dans le département de la Vienne

Date de début du projet Date : Vendredi 13 octobre à 13h00

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 9 lots d’une superficie de 892 m2 en vue d’y réaliser des travaux portant sur le nettoyage de la façade, la pose d’un portail, l’aménagement d’un local à vélo et la rénovation des parties communes. Cette opération vise un coût de revient de 739.365 € et un chiffre d’affaires de 1.113.000 €, dégageant ainsi une marge de 373.636 €, soit 34 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 118.000 €. 

Montant en financement Montant en financement : 633k€

Durée du financement Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.

Garanties sur le projet Garanties : une hypothèque de premier rang et une caution personnelle.

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(@marco)
Trusted Member
Inscription: Il y a 8 mois
Posts: 88
 

pas un mot d'explication...

Bonjour 

Votre souscription au projet Le Clain vient d'être annulée.

Très belle fin de journée !

L'équipe de La Première Brique

 


   
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(@indiana)
Trusted Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 96
 

En effet ça surprend! J ai cru au début que j avais malencontreusement cliqué sur le bouton « annuler ma souscription » mais visiblement c est le projet lui même qui est annulé. Dommage, à qqs heures près j aurais pu tout remettre sur le hercule, qui me plaisait bien mais plus trop de liquidités à réinvestir…


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 1018
 

Une petite explication serait effectivement bien venue,  une semaine après la clôture ils ont dû s'apercevoir d'un loup ou le mdb s'est retiré 


   
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(@marco)
Trusted Member
Inscription: Il y a 8 mois
Posts: 88
 

Quelque soit la raison on aimerait en savoir plus, ça peut être utile, mais visiblement la communication n'est pas le fort de LPB, et ça ne va pas leur faire de la pub


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 1018
 

@marco j'espère qu'ils enverrons un second mail rapidement


   
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(@indiana)
Trusted Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 96
 

Un message à l instant de LPB: c est une erreur technique, le projet n est pas annulé et tout va rentrer dans l ordre prochainement 


   
Dancla reacted
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