LPB La Première Brique - 2 Projets La voile / Le Xavier

La Voile

Localisation : Saint-Chamond, dans le département de la Loire

Date : Lundi 25 septembre à 10H00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 1 maison avec 4 appartements, 1 immeuble avec 7 appartements et 19 garages pour une superficie habitable totale de 684 m², dans le but de diviser le tout et de revendre à la découpe. Cette opération vise un coût de revient de 667.515 € et un chiffre d’affaires de 740.000 €, dégageant ainsi une marge de 72.485 €, soit 10 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 83 % des lots, à travers la signature de 5 promesses de vente, ce qui représente 51 % du chiffre d’affaires.

Montant en financement : 525K€

Durée du financement : La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 1 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois.

Garanties : hypothèque de premier rang inscrite et par une caution personnelle de chacun des porteurs de projet

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Offre en cours :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Le Xavier

Localisation : Épinal, à proximité de Colmar, dans le département des Vosges

Date :Lundi 25 septembre à 15h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation avec jardin d’une superficie de 160 m², sur un terrain de 474 m2. Le but du projet est de rénover le bien et de le revendre après travaux. En ce sens, des travaux de second œuvre seront entrepris dans le cadre de ce projet. Cette opération vise un coût de revient de 197.480 € et un chiffre d’affaires de 255.000 €, dégageant ainsi une marge de 57.520 €, soit 23 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 158K€

Durée du financement : La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.

Garanties : hypothèque de premier rang sur l’actif financé et une caution personnelle.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise