La Première Brique La Première Bique - Le Camus - 05/11/2024

Le Camus (68)

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Localisation : se situe à Mulhouse près de Colmar, dans le département du Haut-Rhin

Date : Mardi 5 novembre à 10h00

Collaboration commerciale : 1% de cashback supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un appartement de type T4 d’une superficie de 72,63 m² dans le but de le rénover et le meubler. Le bien sera revendu après réhabilitation, ameublement et mise en location, présentant un rendement locatif de 9% ! Cette opération vise un coût de revient de 116.908 € et un chiffre d’affaires de 135.000 €, dégageant ainsi une marge de 18.092 €, soit 13 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires via une offre d’achat.

Montant en financement : 91K€

Durée du financement : comprise entre 1 et 15 mois avec une durée cible de 5 mois

Garanties : 

• hypothèque de premier rang inscrite permettant de couvrir 79 % du montant collecté
• caution personnelle de la part de notre porteur de projet.

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.