LOGIPARK BESSAN

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Détail du projet LOGIPARK BESSAN

Ce projet consiste en l’acquisition, la location puis la revente d’un parc d’activités économiques situé à Bessan, à l’ouest de Montpellier. L’ensemble immobilier comprend 20 lots de 205 à 270 m2, destinés aux entreprises de stockage, de production ou d’assemblage.

Le projet bénéficie d’un accès direct à l’A9 et d’une excellente connectivité régionale et nationale (gare TGV, aéroport, port de Sète). Il s’inscrit dans un environnement économique dynamique mêlant entreprises, services et commerces de proximité.

 Côté commercialisation

Nous avons envisagé l’hypothèse d’une vente des lots en stock avec une réduction limitée de 5 % par rapport au prix budgété. Même dans cette configuration, la marge atteindrait 198 819 €, témoignant de la résilience du projet.

Performance financière de l’opérateur 

En 2024, le groupe ORIA affiche un total bilan de 399 M€, 176,5 M€ de chiffre d’affaires et 8 800 logements en développement¹ reflétant une résilience financière dans un environnement de marché plus exigeant.

Ressources utiles