Villefranche
Localisation : Villefranche-sur-Mer (06)
Date : Jeudi 05 septembre à 14h00
Projet : Le projet VILLEFRANCHE consiste en un financement court terme en faveur de la société, visant l'acquisition d'une villa située à Villefranche-sur-Mer, et en vue de son refinancement bancaire.
Ce financement permettra à l’Emprunteur d’acquérir le bien avant son refinancement long terme par une banque. Ce refinancement permettra de rembourser votre investissement et de financer une partie des travaux de rénovation.
À ce jour, la société a reçu deux propositions commerciales provenant de banques privées nationales de premier rang pour ce refinancement.
L’emprunt obligataire réalisé via Fundimmo sera remboursé avant la réalisation des travaux
Montant en financement : 4,2M€
Durée du financement : 12 Mois
Garanties :
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Fiducie sur les titres de l’Emprunteur, qui détiendra le bien
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Nantissement d'un compte d’un montant de (1,1M€) ouvert au nom de l’Emprunteur et au bénéfice de FUNDIMMO.
Tout savoir sur les garanties des projets immobilier
Collaboration commerciale :
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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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J'ai l'impression qu'ils commencent à faire des efforts sur les garanties Fundimmo. Avant c'était toujours de la GAPD, et je vois ce projet qui me tente déjà plus avec Fiducie et Nantissement. En plus courte durée.
Vous en pensez quoi?
@max J'ai été emballé à la lecture du projet avec une LTA et LTV correctes mais il n'y a aucun compte financier du fait de la création de la société en mai 2024 donc aucun recul 😟
On est sur une mise minimale de 1000 €, je n'irais pas en sachant qu'en 2023 j'ai eu 4 remboursements chez Fundimmo et 3 cette année.
Il ne me reste plus qu'un seul projet mais pour ma part c'est la plateforme qui m'a le plus surprise positivement où je n'ai eu aucun retard de remboursement en sachant que je souscrivais sans aucune connaissance du crowdfunding il y a 2 ans.
C'est aussi une plateforme très discrète, que j'apprécie et que je recommande 🌻
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J’ai commencé mon Portefeuille en 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 530 000€
⭐LES CLASSEMENTS
Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.
⭐OUTILS D’AIDE À L’INVESTISSEMENT
⭐CLASSEMENTS SCPI
- CLASSEMENT DES MEILLEURES SCPI
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⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN
Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.
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