Fundimmo Fundimmo - Victor Hugo - 05/03/2024

VICTOR HUGO

Localisation : Clichy (92)

Date : Mardi 05 mars à 14h

Projet :Le projet VICTOR HUGO est une opération qui consiste en la réalisation d’un bridge de financement court terme portant sur un plateau à usage de bureaux à Clichy (92), qui est l’actuel siège social de l’emprunteur.

• Le bien a été acquis en avril 2018 pour un prix de 3.032K€. La valeur vénale du rapport d'expertise ressort à 5.960K€. 

  A cet effet, le Groupe sollicite Fundimmo pour réaliser une avance partielle sur les flux financiers nets qui seront dégagés par la revente de l’actif, et ce à hauteur de 1.500K€.

•  Le niveau de LTV de l’actif ressort à 49% en tenant compte du rapport d’expertise de BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Montant en financement : 1,5M€

Durée du financement : 18 mois

Garanties : 

• Hypothèque inscrite en 1er rang sur un chalet détenu directement (avis de valeur 5.900K€)

• GAPD 

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.