Fundimmo Fundimmo - Espérandieu - 16/07/2024

Espérandieu

Localisation : Situé face au Palais Longchamp, l'actif bénéficie d'un emplacement central, est desservi par le tramway au pied de l'immeuble et dispose d'un accès facile aux deux seules lignes de métro de Marseille.

Date : Mardi 16 juillet à 14h00

Projet : Le projet "Espérandieu" est une opération de marchand de biens qui porte sur l'acquisition d'un ensemble immobilier en vue de le revendre au détail sous le dispositif fiscal du déficit foncier à Marseille.

L'opération se décompose en 2 phases :

• L'acquisition de l'ensemble immobilier et la vente au détail des lots (objet du financement Fundimmo).
• La réalisation des travaux, gérée par une Association Syndicale Libre composée des futurs acquéreurs des différents lots, et qui vise à générer le déficit foncier.

Après les travaux, l'ensemble immobilier R+4, d'une SHAB totale de 1.627 m²  est destiné  exclusivement à usage d'habitation.

Montant en financement : 3,4M€

Durée du financement : 18 mois

Garanties : 

• Fiducie
• GAPD

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Collaboration commerciale :

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.