PARC ROYAL | LOCHES

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Localisation : Loches

Date : 15/11/2024

Offre en cours  : 50€ pour 1000€ sur 1er prêt : CODE 7H2KP2

Projet : L'opération consiste en l'acquisition et la réhabilitation d'un ensemble immobilier au cœur de la ville médiévale de Loches, une destination prisée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. L'ensemble sera revendu à la découpe en VIR (Vente Immeuble à Rénover).

Le projet porté par le Groupe JLB consiste en l’acquisition d’un ensemble immobilier datant du 18ème siècle développant 881,54 m2 de surface utile. L’actif, situé au 2 rue Thomas Pactius à Loches (37) proche de Tours, est composé de 11 logements et d’un local d’activités. L’opérateur prévoit de revendre les lots à la découpe en VIR et d’effectuer des travaux de rénovation permettant de livrer les lots neufs avec des prestations haut-de-gamme (dressings, cuisines, parkings et jardins privatifs).
L’opération présente déjà un bon niveau de pré-commercialisation, à hauteur de 67% du chiffre d’affaires total projeté, soit 2.313 K€ (9 lots).

Montant en financement : 1,1M€

Durée du financement : 18 mois 

Garanties : 

▾ Garantie à première demande
▾ Nantissement de créance en compte courant
▾ Nantissement d’actions
▾ Nantissement du compte centralisateur
▾ Hypothèque légale spéciale de préteur de deniers de 1er rang

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.