Finple Finple - GROUPE ACTIF REV HOTEL - 15/11/2024

GROUPE ACTIF | REV HOTEL

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Localisation : Villeneuve-Saint-Georges (94)

Date : 15/11/2024

Offre en cours  : 50€ pour 1000€ sur 1er prêt : CODE 7H2KP2

Projet : Le projet : Rev Hôtel
Le projet REV HOTEL, porté par les associés de la société DJAFA appartenant au Groupe ACTIF, consiste en l’acquisition des murs d’un actif hôtelier à Villeneuve-Saint-Georges (94) et son exploitation dans le domaine de l’hébergement social. L’actif développe une surface de 800 m2 pour 80 couchages ainsi que des places de stationnement, un restaurant et une terrasse.

Le groupe ACTIF est déjà propriétaire et exploitant du fonds de commerce depuis 2022 et sur lequel il a entrepris des travaux de rénovation à la suite de l’acquisition. Le Groupe souhaite désormais acquérir les murs de cet actif. Le chiffre d’affaires annuel généré par l’exploitation du fonds de commerce s’élève à 1.030 K€ H.T décomposé comme suit :

60 couchages en partenariat avec PROMHOTEL, plateforme de réservation spécialisée dans l’hébergement social. (790 K€ HT/an)
20 couchages en partenariat avec le Samu Social pour (240 K€ HT/an)
À la suite de l’acquisition des murs, un bail commercial sera signé entre la SCI détentrice des murs et la SARL exploitante. Le loyer annuel est fixé à 216 K€ HT HC.

Montant en financement : 1,5 M€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

▾ Cautionnement
▾ Cession à titre de garantie du compte courant d'associé de la SCI
▾ Nantissement des parts sociales de REV HOTEL et HOTEL DES 2 GARES
▾ Hypothèque conventionnelle en 1er rang
▾ Cession à titre de garantie des loyers commerciaux
▾ Nantissement du compte bancaire de la SCI

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.