Clubfunding Clubfunding - VILLAS LUMIERE - 20/03/2025

VILLAS LUMIERE

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Localisation : Située entre Monaco et Nice, la commune prisée de Cap d’Ail offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À quelques minutes de la plage de la Mala et du centre du village, l’actif se trouve dans un quartier résidentiel prestigieux. Sa proximité avec Monaco, accessible en dix minutes en voiture, et l’aéroport de Nice, à vingt-cinq minutes

Date : Jeudi 20 mars 2025 à 17:00 Pré-réservation en cours

Offre en cours : 100€ sur 1er investissement avec le code AS20

Projet : Le projet concerne l’acquisition et la revente de deux villas historiques totalisant 1 039 m² habitables sur un terrain de 2 864 m². La Villa Lumière, construite dans les années 1920 par les Frères Lumière, et la Villa Escapade allient élégance et héritage cinématographique. L’ensemble comprend un garage sécurisé de plus de 20 places et une piscine extérieure.

Deux stratégies de valorisation sont envisagées. La première consiste en une revente en l’état des villas en bloc dans un délai de six mois, l’opérateur a reçu une offre d’achat pour un montant de 11,5 millions d’euros. La seconde repose sur la division et la rénovation de la propriété afin de créer onze appartements personnalisables, d’une superficie allant de 70 m² à 135

Montant en financement : 2,25M€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : 

• Cautionnement personnel et solidaire notarié du dirigeant
• Garantie à première demande de la société holding
• Ordre irrévocable notarié de remboursement prioritaire après désintéressement de la banque

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.