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Clubfunding Clubfunding - RESIDENCE VALDEBEBAS - 13/03/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

RESIDENCE VALDEBEBAS

image

Localisation du projet Localisation : à Madrid, à proximité de l'aéroport, dans une zone en développement avec plusieurs programmes immobiliers. Il se trouve à 5 minutes en voiture de Parque Forestal de Valdebebas et à 4 minutes à pied de la gare de Valdebebas permettant de rejoindre le centre de Madrid en 20 minutes

Date de début du projet Date : mercredi 13 mars à 17h

Bien en financement Projet : L'opération consiste au financement des fonds propres nécessaires à la réalisation d'une opération de promotion immobilière mixte composée de 130 appartements, 6 locaux commerciaux ainsi que 130 box de stockage et 215 parkings en sous-sol, sur un terrain de 4 076 m². Après la réalisation des travaux, l'ensemble immobilier sera vendu en bloc à un institutionnel de renommée internationale.

Montant en financement Montant en financement : 3M€

Durée du financement Durée du financement : 24 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • nantissement de créance de prêt réalisé entre la société émettrice et la société mère du porteur de projet, y compris les sûretés de droit espagnol attachées à ce prêt
  • une garantie autonome à première demande inscrite de la société d'exploitation du groupe,
  • un nantissement de contrat de prêt entre la société émettrice et la société d'exploitation puis entre cette dernière et la société projet
  • ainsi que d'un nantissement inscrit du contrat d'asset management établi entre la société projet et la société d'exploitation.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale : CLUBFUNDING : 100€ pour 1000€

Avis Tout savoir sur CLUBFUNDING

Classement meilleures plateformes Classement de CLUBFUNDING dans les meilleures plateformes

Classement meilleures plateformes Comparez CLUBFUNDING avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur CLUBFUNDING

Taux de défaut Taux de défaut de CLUBFUNDING

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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J’ai commencé mon Portefeuille en 2016

À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 530 000€ 

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

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  2. BALTIS 25€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 2%
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  9. FUNDIMMO 100€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. TOKIMO 1%
  18. UPSTONE 30€
  19. WESHAREBONDS 50€
  20. WEVEST 1%
  21. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 50€
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Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +4%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM