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Clubfunding CLUBFUNDING - MEGÈVE ROTHSCHILD - 14/06/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

MEGÈVE ROTHSCHILD

Localisation du projet Localisation : idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du domaine skiable et à proximiuté du golf du Mont-d’Arbois.

Date de début du projet Date : vendredi 14 juin à 15h

Bien en financement Projet : Le projet consiste en un refinancement de stock restant d’une opération de marchands de biens à Megève.

L’actif désigne un chalet récemment rénové. Acquis pour un montant de 2,65 M€, le chalet est composé de 4 appartements (dont 3 déjà vendus) et un terrain constructible à détacher de 1 300 m2.

Le stock disponible, objet de notre financement a été expertisé pour un montant de 3,3 M€ dont :

  • 1,3 M€ pour le dernier appartement livré, il sera vendu meublé.
  • 2 M€ pour le terrain après dépôt et obtention du permis de construire pour 2 chalets (1,5 M€ en l'état)

Montant en financement Montant en financement : 1,8M€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • Une hypothèque de 1er rang inscrite sur le stock disponible valorisé 3,3M€,
  • Un cautionnement personnel et solidaire du dirigeant,
  • Une garantie à première demande de la société groupe.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

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