Bricks.co Bricks - Hôtel IHG Issy-les-Moulineaux - 30/06/2025

Hôtel IHG Issy-les-Moulineaux

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Localisation : 80 Av. Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux

Date : Lundi 30 juin 2025 à 12h20

Offre en cours  : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Projet : Développement et mis en location d'une résidence hôtelière haut de gamme 4 étoiles, exploitée sous l’enseigne Staybridge Suites du groupe IHG Intercontinental, à Issy-les-Moulineaux.

L'objectif est de créer une résidence moderne, adaptée aux besoins de la clientèle professionnelle et touristique de la région parisienne, puis la louer à un exploitant reconnu via un bail longue durée (BEFA).

Le BEFA est déjà signé avec la société PFH qui exploitera l'hôtel sous la marque Staybridge Suites. Le locataire paiera 1,2M€ à la société propriétaires des mûrs lors du démarrage de l'activité, puis le loyer sera de 480 000 € HT/HC/an, indexé ILAT et payé mensuellement.

La résidence offrira 49 à 50 chambres, dont certaines avec terrasse, et pourra accueillir jusqu’à 130 personnes. Elle comprendra aussi des espaces communs : salle de petit déjeuner, cuisine, bagagerie, vestiaires, lingerie, réception, bureaux, espaces techniques, jardin, terrasses et rooftop. L’immeuble sera livré entièrement équipé, prêt à exploiter à la fin des travaux.

Issy-les-Moulineaux connaît une forte demande en hébergement grâce à sa proximité immédiate avec Paris et ses pôles économiques. Le segment des résidences hôtelières est en essor, porté par la mobilité professionnelle et l’évolution des attentes d’accueil.

Montant en financement : 3 169 000€

Durée du financement : 3 ans

Garanties : 

• Hypothèque rang 2
• Caution personnelle et solidaire
• Séquestre de fonds
• Engagement de réalisation de travaux

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.