Bricks.co Bricks - Division Herepian - 27/12/2024

Division Herepian

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Localisation : Av. de la Gare, 34600 Hérépian

Date : Vendredi 27/12  à 12h30

Offre en cours  : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Projet : Le projet vise à transformer un local commercial de 117 m², comprenant une cour de 500 m² et 6 places de parking, en un espace commercial destiné à la location longue durée et en deux logements exploités en Airbnb pour de la location courte durée.

Le local commercial sera loué par le porteur de projet pour son activité de tatoueur, avec un loyer de 600 €/mois. Les deux appartements, selon une estimation, prévoient un taux d’occupation de 70 %, ce qui génère un revenu de 850 €/mois (Airbnb annonce un potentiel de 1 500 € par mois mais l'estimation conservatrice de 850 € est retenue pour minimiser les risques).

Tous les nouveaux locaux seront accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le montant total des travaux est chiffré à 40 000 €.

Montant en financement : 165K€

Durée du financement : 3 ans

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Engagement de réalisation de travaux

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.