Bricks.co Bricks - Division Avenue de Picot Eysines - 19/06/2025

Division Avenue de Picot Eysines

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Localisation : 21 Av. de Picot, 33320 Eysines

Date : Jeudi 19/06 à 12h30

Offre en cours  : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Projet :Opportunité de l'investissement :

Le projet porte sur l’acquisition et la division d’un ensemble immobilier situé à Eysines, à proximité de Bordeaux.

Composé à l’origine de trois habitations et d’un garage, le bâtiment a été transformé en quatre lots distincts, désormais organisés en copropriété. Cette opération, réalisée sans nécessiter d’autorisation d’urbanisme et accompagnée par un géomètre-expert, assure la conformité technique de l’ensemble et optimise son potentiel de revente sur le marché.

Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs, le projet s’inscrit dans un contexte local particulièrement dynamique, marqué par une forte demande locative et une valorisation régulière des biens. La zone se distingue également par un faible taux de vacance locative, ce qui renforce l’attractivité de cet investissement.

La signature de l’acquisition est prévue pour juillet 2025. À ce jour, deux des quatre lots ont déjà fait l’objet d’un compromis (avril 2025), tandis que les deux autres bénéficient de plusieurs offres en cours d’étude.

Montant en financement : 771K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Apport en fonds propres
• Engagement de réalisation de travaux

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.