Division Avenue de Picot Eysines

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Localisation : 21 Av. de Picot, 33320 Eysines

Date : Jeudi 19/06 à 12h30

Offre en cours  :

Projet :Opportunité de l'investissement :

Le projet porte sur l’acquisition et la division d’un ensemble immobilier situé à Eysines, à proximité de Bordeaux.

Composé à l’origine de trois habitations et d’un garage, le bâtiment a été transformé en quatre lots distincts, désormais organisés en copropriété. Cette opération, réalisée sans nécessiter d’autorisation d’urbanisme et accompagnée par un géomètre-expert, assure la conformité technique de l’ensemble et optimise son potentiel de revente sur le marché.

Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs, le projet s’inscrit dans un contexte local particulièrement dynamique, marqué par une forte demande locative et une valorisation régulière des biens. La zone se distingue également par un faible taux de vacance locative, ce qui renforce l’attractivité de cet investissement.

La signature de l’acquisition est prévue pour juillet 2025. À ce jour, deux des quatre lots ont déjà fait l’objet d’un compromis (avril 2025), tandis que les deux autres bénéficient de plusieurs offres en cours d’étude.

Montant en financement : 771K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Apport en fonds propres
• Engagement de réalisation de travaux

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