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Bricks.co Bricks.co - Mas Route de Lourmarin Bonnieux - 07/08/2026

 
Projets Crowdfunding en financement
Dernier post par Patrick Setzekorn Il y a 3 semaines
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 Patrick Setzekorn
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 9449
Début du sujet août 4, 2026 12:51 pm   [#4293]

Fiche projet

Mas Route de Lourmarin Bonnieux

sur Bricks.co

Mas Route de Lourmarin Bonnieux
Montant en financement523 000 €
Durée24 mois
Localisation744 Route de Lourmarin, 84480 Bonnieux FR
📅 Vendredi 07/08/2026 à 12:30
Offre partenaire A&S
2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Le détail du projet

L'opération porte sur la transformation et l'exploitation d'un mas provençal du 18ème siècle de 380 m² habitables, situé au 744 route de Lourmarin, 84480 Bonnieux, implanté sur un domaine d'environ 5 ha 53 a 99 ca cadastré commune de Bonnieux, section I, parcelles n°390, 807, 433 et 720. Le bien est apporté en fonds propres à la société émettrice CCW-FR dans le cadre d'un apport d'universalité de patrimoine, pour une valeur de 2 500 000 €, constatée par acte notarié préalablement à tout déblocage des fonds de la collecte.
La stratégie retenue est une exploitation locative du domaine en gîte haut de gamme. Le porteur prévoit un chiffre d'affaires annuel de 464 000 € issu de cette exploitation, pour des charges annuelles d'exploitation de 309 000 € et des charges d'intérêts Bricks de 42 000 €, dégageant un résultat prévisionnel d'exploitation de 113 000 € par an.
Le budget de l'opération s'élève à 3 023 000 €, financé à hauteur de 2 500 000 € par l'apport en fonds propres du porteur et de 523 000 € par la collecte obligataire Bricks. Ce financement couvre les travaux de rénovation (365 000 €), l'acquisition de mobilier (25 000 €), le séquestre d'intérêts sur 24 mois (97 000 €) et les frais financiers (36 000 €). La somme de 266 000 € est séquestrée pour la réalisation des travaux et débloquée sur présentation de factures et justificatifs photographiques d'avancement.
Patrick Setzekorn

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Les garanties

  • Hypothèque rang 1
  • Apport en fonds propres
  • Séquestre de fonds
  • Engagement de réalisation de travaux
  • Caution personnelle et solidaire
  • Autres

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Rappel

L’offre proposée est une collaboration commerciale : sur chaque offre de bienvenue, argent-et-salaire.com peut percevoir une prime de parrainage. Ceci n’est pas une recommandation d’investissement. Les éléments présentés sont partiels et ne suffisent pas à une décision d’investissement. Analysez le dossier complet et n’investissez que ce que vous comprenez. Le crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, d’illiquidité, et des risques spécifiques à l’activité.


Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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