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Bricks Bricks - Appartement Michelet - 25/06/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

Appartement Michelet

image

Localisation du projet Localisation : 1 rue Jules Michelet, 68200 Mulhouse

Date de début du projet Date : Mardi 25/06 à 18h00

Bien en financement Projet :Le projet consiste en l'achat et la revente d'un appartement T4 de 65 m² clé en main, situé au 1 rue Jules Michelet – 68200 Mulhouse. Ce projet vise à aménager l'appartement pour une colocation de 3 chambres, le mettre en location et le revendre à un investisseur.

L'appartement est idéalement situé à 650 mètres du campus, une zone avec une forte demande étudiante pour des logements en colocation. Chaque chambre sera louée à 400€, générant un revenu locatif total de 1 200€ par mois. Cette localisation permet une mise en location extrêmement rapide, souvent en une journée, grâce à la proximité avec le pôle universitaire.

L'appartement étant revendu intégralement loué, les intérêts aux investisseurs seront payés grâce aux loyers de la collocation jusqu'à revente de l'appartement. En cas de non-location, le porteur de projet

L'état excellent de l'appartement et l'absence de travaux lourds à prévoir permettent une mise en location rapide

Montant en financement Montant en financement : 65K€

Durée du financement Durée du financement : 24 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • Hypothèque de premier rang inscrite sur l’actif, pour une valeur de 78 000€, soit 120% du financement
  • Caution personnelle du gérant.
  • Apport du porteur de projet de 40 000€

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Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Axel
 Axel
(@axel)
Trusted Member
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 65
 

Je ne sais pas vous, mais de mon côté il me semble que je n'avais pas reçu d'email  pour prévenir de ce projet.

J'ai l'impression que c'est un peu un projet surprise ?

Peut être lié au fait que le financement n'est que de 65K€. Du coup, pas forcément besoin de faire de la pub pour le financer et ainsi ne pas frustrer trop de personne qui ne pourrait pas investir.

En tout cas déjà plus de 300 investisseurs intéressés.


   
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