Tantiem Tantiem - Bordeaux Saint-Seurin - 14/02/2024

En plus le local n'est qu'au début de sa garantie décennale, sans parler des travaux de rénovation effectuées par le locataire à l'intérieur. Bon emplacement + local récent : même si Monoprix devait s'écrouler, il y aurait quand même facilement moyen pour Tantiem de retrouver un locataire sérieux 

Tantiem n'achète pas un monoprix mais un local commercial qu'il loue à monoprix,  comme le dit @johnnycash en cas de problème vu la localisation ça se relouera  facilement 

@dancla  @johnnycash Ca je l'ai bien compris, le projet aurait sans doute été encore meilleur avec une autre enseigne. Je vais inaugurer mon 1er investissement sur Tantiem 🙂

50% de collecté.. Encore une dizaine de jours.. Il n'y avait pas besoin de se presser pour réserver.. J'attends encore.. 

Pour le moment ça patine un peu le financement du projet, sous le bouton de souscription il est indiqué qu'il reste 3 jours, si c'est le cas il ne sera pas financé.
Par contre dans la chronologie il est indiqué une date de financement au 31/03/2024 ce qui, je pense, laisserais le temps d'obtenir les 20% manquants.

@luckystarr il n'y avait pas besoin de réserver.. J'attends encore..

Si tout le monde attend il sera jamais bouclé 😁

@dancla c'est le début de l'immo fractionné avec une grosse collecte pour ce projet, j'ai pas envie d'avoir de l'argent bloqué alors que je peux investir dans d'autres projets.. Un choix

@gud2277 Argent bloqué mouais... Dans tous les cas les loyers sur ce projet seront reversés à partir du mois de mai, raisonner court-termiste pour de l'immo fractionné me paraît contradictoire et n'aide pas la plateforme

Carole de Tantiem vient de m'informer qu'un délai de 15 jours supplémentaires avant la signature avait été accepté par le vendeur. 

Ils vont mettre à jour la page du projet à propos de la date de clôture. 80% déjà atteint avec 630 investisseurs et en période de vacances scolaires est pour eux très positif. Je  pense que 15 jours supplémentaires de délais + fin des vacances + début du mois vont faire que ce projet va se clôturer sans problème 

1. @johnnycash oui mai pour les premiers versement ok. Si j'avais mis un billet en debut de collecte j'ai de l'argent bloqué.. Chacun voit ça façon de gérer ses liquidités. 

Bonne nouvelle, le projet est financé à 100%. Bonne journée 😊

@nathanestey 

Pas sûr qu'il soit financé à 100%, à priori ils ont mis en pause jusque demain pour cause de forte demande.

"[Mise à jour 8/03 : très forte demande - le projet est mis en pause de commercialisation jusqu'au samedi 9 mars]"

Apparament beaucoup attendait la fin pour participer afin de pas trop bloquer leurs argent,  et du coup maintenant ils y auraient trop de demandes par rapport au montant qu'il reste disponible.  Ça coince pour les retardataires 

@dancla j'ai effectué le virement à 90% de collecte..

@gud2277 t'a bien géré

@dancla ça me permets de réinjecter des fonds sur d'autres projets.. Et la collecte était conséquente..

Le loyer de ce projet a été indexé, il passe de 6.4% à 6.7%