Baltis Baltis - Wasquehal République - 11/12/2024

Wasquehal République

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Localisation : 22 Place de la République à Wasquehal (59)

Date : Mercredi 11 décembre à 11h30

Offre en cours  : 25€ pour 100€ investis avec le code AS1

Projet : Financement d’une opération de marchand de biens portant sur l’acquisition, les travaux et la revente à la découpe d’un ensemble immobilier à Wasquehal (59).

Le projet « Wasquehal République » est une opération de marchand de biens portant sur l’acquisition d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial et d’un appartement.

La création de valeur porte sur la division de l’ensemble afin de proposer à la revente le local commercial à un profil investisseur et l’appartement à un profil utilisateur. L’actif est aujourd’hui libre de toute occupation.

Une fois le local commercial mis à bail et vendu, l’opérateur réalisera une trémie qui permettra aux acquéreurs du lot d’habitation d’accéder au logement directement depuis la rue. À cet effet, un PC devra être déposé dans les mois à venir.

L’opération est portée par la société WL détenue à 50/50 par Richard WINCKELS, fondateur du Groupe W, et Julien LEMARCHAND, entrepreneur à succès.

L’acquisition de l’immeuble sera réalisée en décembre 2024.

Montant en financement : 480K€

Durée du financement : 15 mois

Garanties : 

• Hypothèque de 1er rang sur l’ensemble immobilier
• cautions personnelles notariées des deux associés

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.