Bonsoir @cedre, Je suis journaliste au Figaro et je prépare un article sur le financement participatif immoblier. Serait-il possible d'entrer en contact avec vous pour parler du dossier DMVIP ? Merci. Anne Rovan arovan@lefigaro.fr

@rovano Bonsoir Madame,

Avec grand plaisir, je vous adresse un mail sous peu 🌻 

@cedre Merci !

@rovano Alors là j'attends ça avec impatience. Ce projet et l'attitude de CF sont une honte absolue.

D'ailleurs, je ne sais pas pourquoi ils se décident à communiquer des informations qu'on connaissait déjà.

Chers investisseurs,

Nous souhaitons vous informer par ce suivi d’une évolution relative aux garanties adossées au projet NEUVILLE. Après la réalisation du plan de sauvegarde et donc postérieurement aux consultations réalisées en février 2024, il est apparu que la garantie hypothécaire sur ce projet avait malheureusement été inscrite après l’ouverture de la procédure de sauvegarde de la société DMVIP.

Pour rappel, ce projet a été émis le 24 juillet 2023 et la société DMVIP a été placée en procédure de sauvegarde le 2 août 2023.

En conséquence, le juge-commissaire et le commissaire à l’exécution du plan, organes en charge de la procédure, ont décidé que cette créance serait traitée comme une créance chirographaire. Concrètement, cela signifie que 50 % du capital restant dû sera versé lors de la vente de l’actif (au lieu de 100 % initialement prévu), le solde étant étalé sur une période de 10 ans.

Nous comprenons que cette situation puisse susciter des préoccupations et nous tenons à vous assurer que nous faisons tout notre possible pour optimiser le recouvrement de cette créance. Nous restons à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous fournir tout complément d’information.

QUELLE belle bande d'en...

 @rovano  je vous invité également à vous pencher, si vous le pouvez, sur le financement du fond insight 2 émis par ClubFunding, duquel faisait partie DMVIP. Parce que oui, la "collaboration" Clubfunding - DMVP ne s'est pas arrêtée au crowdfunding. 

@jcbm Une levée de 100 000 000 € 😱

Je ne trouve pas de document sur cette collecte, pouvez-vous me préciser ou m'illustrer la participation de DMVIP s'il vous plaît ?

A l'instant modification des engagements de CF sur l'inscription hypothécaire du projet TERRAINS DU VAL D'OISE 😢 

Je vous laisse apprécier leur communiqué 😤 

C'est une faute professionnel et/ou une magouille, je souhaite qu'une plainte soit constituée pour y voir plus clair parce que là ça commence vraiment à cumuler les erreurs sur cette plateforme.

Donc les 50% du capital restants qui étaient en hypothèque de 1er rang (au lieu des 100%) seront étalés sur les 10 ans à venir comme une créance chirographaire parce que CF n'a pas fait son job !!!!

J'ai eu l'honneur d'investir dans les 2 projets concernés, Neuville et Terrains Val d'Oise, rassurée par l'hypothèque de 1er rang présente sur chacun d'entre eux ... hypothèques dont on nous annonce tout simplement que Clubfunding ne les a pas inscrites à temps et qu'ils " comprenons que cette situation puisse susciter des préoccupations "  😰 et en masqué "allez vous brosser, nous nous avons touché notre juteuse commission à la souscription du projet, le reste ne nous concerne plus"

C'est une honte ! Effectivement il est plus que temps que les méthodes de ces plateformes soient dénoncées ne serait ce que pour éviter à d'autres pigeons de se faire dépouiller...

Idem, deux projets dont j'ai eu l'énorme surprise de voir que les hypothèques n'avaient pas été inscrites (Neuville et Cehmin de Montfort).
C'est absolument scandaleux, honteux, tout ce qu'on veut. Et la communication de Clubfunding, quand à elle, ne montre absolument aucun signe de reconnaissance de la moindre erreur ou d'empathie envers les investisseurs. 
Je me retiendrai de dire ce que je pense réellement de cette plateforme.

@cedre Perso j'ai du capital en attente chez cf, et je vais mettre un certain temps à les récupérer ou pas....!! et j'ai donc stoppé tout investissement chez cf

@alcoco

A FUIR DE TOUTE URGENCE CETTE PLATEFORME

Je réfléchis à transmettre mon dossier à un avocat pénaliste.

Je regrette que CLUB FUNDING ne vient JAMAIS donner son avis ICI : aucun professionnalisme !!!

Vous tiens informé 🖐️ 

@circum Ce n'est pas un honneur mais plutôt une arnaque masquée.

Je suis sincèrement désolé pour vous que vous soyez sur ces 2 projets 😪 

À réfléchir collectivement pour faire cesser ces dérives et/ou erreurs inadmissibles 😩 

Restons en contact 👍 

@jcbm Il faudrait qu'on mobilise la presse spécialisée et pourquoi pas certaines chaînes TV orientées "investissements et économies"

À réfléchir pour créer un groupe Whatsapp ou autres idées qui puissent nous aider à centraliser nos démarches et contacts sinon on va vite saturer ce site 🙂 (humour) ....

Merci déjà à A & S 🌻 

@cedre on peut penser à 'Que choisir' et '60 millions de consommateurs, et en TV: BFM Business ('tout pour investir' ou 'c'est votre argent')?

@marco Absolument 👍 

Si certains investisseurs ont une option FINANCE - ÉPARGNE dans le cadre de leur protection juridique vous pouvez évidemment l'activer et nous faire un retour 🌼 

Même histoire d'hypothèque non prise à temps (vallée de Chevreuse).
J'ajoute que la moitié de mes investissements chez cf sont en anomalie (retard et/ou non paiement des intérêts).

Bien sûr j'ai arrêté tout nouvel investissement chez eux !
Tenez-moi au courant si procédure collective.

j’ai demandé des explications sur leur dernière communication pour Terrains du val d’Oise 

je vous laisse apprécier leur réponse 

@romanof16 J'ai exactement reçu hier le même courrier (du copier-coller) 😤 

Je ne vais pas en rester là, je vous tiens informé 👍 

J'ai envoyé des demandes d'explication aussi. Juste histoire de.

Enfin la cela commence à se moquer du monde. Incapable d’inscrire des hypothèques… maintenant incapable de savoir avant le jugement que les hypothèques inscrites restant ne l’étaient pas en fait. ? Et pour couronner le tout une mauvaise foi digne de la maternelle «  c’est pas de notre faute »….

Cela voudrait le coup d’en discuter autour de l’émission sur M6 ça peut vous arriver.

je pense qu’il y’a de forte chance que le sujet soit sélectionné au vu de l’ampleur 

Clubfunding doit assumer et va devoir également « payer » au moins sur leur image sinon c’est trop facile .

il fallait une liquidation, traîner 50% sur 10 années est hypothétique et n’a que l’intérêt de préserver les statistiques de Clubfunding c’est navrant 

Bonjour @jcbm, Je ne comprends pas ce que veux dire "le projet a été émis". Faut-il comprendre bouclé cad financé ? Merci

Oui, nous parlons de projets qui sont apparus sur leur plateforme avec la promotion, les plaquettes, etc..
Qui ont été financés à l'ouverture par les investisseurs, et fermés sur la plateforme une fois cela fait, comme tous les projets.
10 jours plus tard, DMVP était placé en procédure.