Super, 10 projets au tapis pour un total de 6 k€

Incompétence et escroquerie résume le mieux la plateforme Les Entreprêteurs sur ce dossier

Les garanties premium bouygues, vinci, eiffage... du vent ou volontairement non appliquées. Merci XXX (modération merci de ne pas citer de nom de personne) pour ce hold-up 🦹👍

Un retard de plus chez les Entreprêteurs , c'est pas de leurs faute, mais c'est un de plus 

Je cite:

Une notification de suivi de projet vient d'être publiée sur l'un de vos investissements
Nom du porteur de projet : BDMA DU RONJAY
Nom du projet : Financement de la construction des espaces du Domaine du Ronjay

Notification :

Le porteur de projet a malheureusement subi un accident vasculaire cérébral en fin d'année. Malgré une bonne prise en charge et une rééducation positive, le projet est maintenant suivi par son fils et sa femme. Ils ont pris la décision de vendre le domaine de FARAMANS. Il est donc possible que la société BDMA du RONJAY ne puisse pas rembourser en octobre 2024 et qu'elle demande une prorogation supplémentaire afin d'avoir le temps de vendre le domaine.

Nous reviendrons vers vous dès que nous aurons de nouvelles informations. Nous vous remercions par avance de votre compréhension

Arthurimmo c’est terminé 🤨

La société SAS IMMOTER34 a été placée en liquidation judiciaire le 26 août 2024 par le Tribunal de Commerce de Montpellier. Nous avons procédé à la déclaration des créances de chaque investisseur auprès du mandataire judiciaire désigné. Nous vous tiendrons informés dans les prochains mois dès que nous aurons des nouvelles du mandataire. Merci pour votre compréhension.

@oasis4ever quand je vais sur le site je ne vois que 2 prêt Arthurimmo qui normalement sont terminer. Ils ont emprunter sous un autre nom? (j'ai participer que sur le lot 1)

Ce contenu est rédigé par une IA dans le but de résumer une situation basée sur l'historique des conversations des membres de ce forum

Contexte :
Les éléments suivants représentent une synthèse des échanges entre investisseurs concernant les problèmes rencontrés sur la plateforme Les Entreprêteurs. Ces discussions reflètent leurs sentiments et perceptions des situations, et la réalité peut différer. Cette synthèse ne constitue pas une évaluation juridique ou financière officielle, mais met en lumière les préoccupations exprimées par les utilisateurs.

Les conversations

• ont eu lieu entre juin 2023 et septembre 2024
• via 113 posts
• avec la participation d’une vingtaine de membres du forum

Il est à noter que le mécontentement des investisseurs, au sein de cet échange, se concentre principalement sur une série de projets spécifiques, sans pour autant refléter la diversité des autres opportunités que propose Les Entreprêteurs, telles que des projets PME, immobiliers, Girardin, ou encore des investissements en capital.

Thématiques abordées :

1. Gestion des retards
2. Garantie et confiance envers la plateforme
3. Manque de communication
4. Gestion des projets d'immobilier et d'affacturage
5. Réputation de la plateforme

Analyse des échanges concernant les warning 

1. Thématique : Gestion des défauts et retards

• Point négatif :
  • De nombreux projets sont en retard ou en défaut, ce qui inquiète les investisseurs. Les utilisateurs mentionnent des reports étalés sur plusieurs années, parfois jusqu'à 10 ans, comme le cas des projets Folhomee et Rail Investissement. Cette gestion des défauts, prolongée et peu transparente, entraîne une perte de confiance progressive chez les investisseurs. (@tux, @dancla)
  • L'absence de communication proactive sur les retards est un autre problème récurrent. Beaucoup d'investisseurs, comme @kurushima et @oasis4ever, se plaignent de ne jamais recevoir de notifications par email, et doivent consulter manuellement les plateformes pour découvrir les retards.
• Indice d'importance : ★★★★★ (Problème majeur, cité dans plusieurs messages et sur des périodes longues)

2. Thématique : Garantie et confiance envers la plateforme

• Point négatif :
  • La garantie des projets, souvent présentée comme un élément sécurisant (avec des partenaires de renom comme Bouygues, Vinci, etc.), s'est révélée être peu fiable. Les investisseurs ont l'impression que les garanties ne sont pas activées lorsque les projets rencontrent des difficultés. L'exemple de Folhomee est particulièrement souligné par @serge-b et @tux, qui mentionnent un sentiment de tromperie.
  • La plateforme est accusée d'une mauvaise gestion des risques, notamment dans la sélection des projets d’affacturage. Les factures proforma, censées sécuriser les financements, ne sont pas bien évaluées selon plusieurs utilisateurs (@serge-b, @indiana). Cela conduit à des défauts et à une confiance rompue dans le processus de sélection des dossiers.
• Indice d'importance : ★★★★☆ (Évoqué souvent, surtout en lien avec des projets à gros enjeux comme Folhomee)

3. Thématique : Manque de communication

• Point négatif :
  • Les investisseurs regrettent fortement le manque de communication et de transparence de la plateforme, surtout en cas de problème. Plusieurs messages (@indiana, @serge-b, @oasis4ever) indiquent qu'ils n'ont pas été avertis par email des retards ou des défauts, ce qui est perçu comme un manque de respect de la part de la plateforme.
  • Même lorsque des mesures sont prises (comme la possibilité de s'abonner aux notifications de projet), les investisseurs estiment que cela devrait être automatique et non une option supplémentaire à activer, ce qui semble être une tentative pour masquer la mauvaise communication historique de la plateforme (@wizard31, @cedre).
• Indice d'importance : ★★★★★ (Réclamation récurrente, liée à la transparence et au respect des investisseurs)

4. Thématique : Gestion des projets immobiliers et d’affacturage

• Point négatif :
  • Les projets immobiliers semblent de plus en plus risqués, avec des retards fréquents, voire des liquidations judiciaires. Les utilisateurs comme @indiana et @serge-b mentionnent des doutes croissants quant à la gestion de la plateforme dans ce secteur, en particulier après les échecs des projets Arthurimmo et Immotér34.
  • Les projets d’affacturage sont particulièrement critiqués pour leur mauvaise gestion. Plusieurs utilisateurs (@mdo100, @serge-b) évoquent que l’affacturage proposé par Les Entreprêteurs ne correspond pas aux standards de sécurité attendus, ce qui crée un climat de méfiance généralisé.
• Indice d'importance : ★★★★☆ (Impact significatif sur les décisions d'investissement futures des utilisateurs)

5. Thématique : Réputation de la plateforme

• Point négatif :
  • La réputation de Les Entreprêteurs semble sérieusement érodée. Plusieurs investisseurs, comme @tux, @serge-b, et @oasis4ever, mentionnent leur décision d'arrêter totalement d'investir sur cette plateforme, et certains envisagent même de publier des avis négatifs pour alerter d'autres investisseurs (@tux).
  • Malgré certaines tentatives de communication de la part de la direction, les réponses aux critiques sont jugées insuffisantes et trop tardives, ce qui renforce le sentiment de défiance.
• Indice d'importance : ★★★★☆ (Érosion de la réputation très marquée parmi les utilisateurs réguliers)

6. Point positif : Certains projets remboursés

• Point positif :
  • Certains projets, sont remboursés avec succès. L'exemple des projets S2RI est mentionné par @vinie, qui note que ce projet a été remboursé et continue de présenter de bons résultats.
• Indice d'importance : ★☆☆☆☆ (Peu mentionné par rapport aux nombreux problèmes)

Conclusion et Recommandations

Bien que les critiques concernent un ensemble de projets précis, il est important de rappeler que la plateforme continue d'offrir une large gamme d'investissements variés, allant des PME à la défiscalisation Girardin, en passant par l'immobilier et le capital.

Pour restaurer la confiance, Les Entreprêteurs doit revoir en profondeur sa politique de communication, améliorer la sélection de ses projets, et assurer une gestion plus transparente des garanties et des remboursements.

Une notification de suivi de projet vient d'être publiée sur l'un de vos investissements
Nom du porteur de projet : MA INVEST
Nom du projet : Opération de promotion située route de Rieumes à Bérat

Notification :

Dans ce contexte immobilier complexe, l'établissement bancaire n'a pas donné suite à la demande de refinancement pour ce projet. Le porteur de projet attend une offre pour la maison et le garage. Les trois autres maisons sont en vente et ont fait l'objet d'une récente baisse des prix.
Nous attendons l'offre signée et ses conditions pour envisager une éventuelle prorogation. Nous vous remercions par avance de votre patience et de votre compréhension.

J'ai 3 projets avec MA INVEST, j'espère que ça va pas trop mal se finir cette histoire !

Information sur les lots restants FOLHOMEE : 

Le Tribunal de Commerce de Paris a prononcé en date du 15/10/2024 la Liquidation Judiciaire de la société FOLHOMEE. Nous reviendrons vers vous dès que nous aurons des informations de la part du mandataire concernant les perspectives de recouvrement de la créance. Nous vous remercions de votre patience et de votre compréhension.

Et bien c'est officiel, grâce aux Entrepreteurs et leur ESCROQUERIE "tiers de confiance" je viens de me faire soulager de 6 k€.

Folhomee est passé en liquidation judiciaire et évidemment il n'y aura rien dans les caisses. J'avais bien diversifié sur du Nexity, Bouygues etc...

Je me dit que si des courageux attaque cette plateforme en justice, je mettrai bien 1 billet ou 2 pour m'y joindre

Une notification de suivi de projet vient d'être publiée sur l'un de vos investissements
Nom du porteur de projet : MA INVEST
Nom du projet : Opération de promotion située route de Rieumes à Bérat

15/10/2024 : Le porteur de projet a reçu une offre de 290 K€ FAI pour la maison et le garage. L'offre est assortie d'une condition suspensive de financement pour avec un apport de 30 K€. Un projet d'activité de restauration a fait l'objet de l'aval du maire. Nous attendons la copie du compromis afin de valider une prorogation de 6 mois dans les mêmes conditions que la précédente prorogation. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre patience.

bonjour,

avez vous contacté le médiateur AMF pour Folhomee?

https://www.lesentrepreteurs.com/reclamations

a vous lire, cdt

recu aujourd'hui la notification de créance admise  pour folhomee

savez vous ce qu'il convient de faire avec ou c'est juste une information

numéro 320 de la liste des créances cela rend pessimiste sur l'issue

Je suis numero 21

Je viens de recevoir le courrier,  je suis numéro 73 de la liste des créances,  je sais pas trop ce que je dois comprendre,  je vais revoir mon investissement un jour où pas ?

bonjour,

est ce qu'une personne a le telephone portable et l'email XXX (modération merci de ne pas citer de nom de personne) pour mon avocat?

merci

ou XXX (modération merci de ne pas citer de nom de personne)

Position 264 sur la liste des créances !

Bonjour,

perso je retire mes billes de ce site, très peu de projets proposés, beaucoup de projets en échec, peu de suivi.

Il est quand même dommage de constater que beaucoup de ces sites sont vraiment limites en ce qui concerne la gestion de notre argent. dossiers litigieux, pas suivis, pas de com, c'est quand même très étonnant.

Je n'investit plus chez eux,  encore 11 projets dont 3 en defauts et 4 en retards et je pourrai carrément fermer

Le projet Financement du stock S2RI tranche 2 a déjà 2 échéances de retard (pour seulement 3 honorées).

Est-ce que vos autres projets SR2I sont concernés ou est-ce seulement celui-ci ? Pour l'instant, pas de communication officielle des Entreprêteurs...

bonjour, qui parle svp ? un salarié de Les entrepreteurs? merci

le cas des entrepreteurs se corse avec le dossier kl box... l'emprunteur lance les hostilités sur une question de teg  mal calculé. dossier a problèmes des le départ car a peine financé le monsieur refusait de payer. a la relecture des contrats tout les frais sont calculables et apparents et donc le teg aurait pu etre indiqué juste.. la encore on va boire la tasse.

bin ma fois vous verrez bien a la sortie qui seront les dindons de la farce sur ce projet... on prend les paris ? le porteur aura un crédit tout beau tout rose pour pas grand chose, la plateforme une bonne partie de ces gains et les préteurs un doigts ou plusieurs ou je pense. a au fait relisez bien le contrat que monsieur onno a signer tout était apparent , lisible et calculable..