FORUM

Notifications
Retirer tout

Le Classement des plateformes de Crowdlending

4 Posts
3 Utilisateurs
0 Likes
396 Vu
(@gamuran)
New Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1
Début du sujet  

Bonjour,

Dans le classement des meilleures plateformes de Crowdlending
https://argent-et-salaire.com/meilleures-plateformes-crowdfunding-2022/
Il y a :

"Meilleurs sites Crowdfunding : Les Taux %
De manière régulière, nous publions le baromètre des taux du CrowdFunding dans lequel, pour chaque site de crowdfunding, nous publions son taux moyen ainsi que les fourchettes hautes et basses. Les taux que nous publions ici sont les taux moyens obtenus par les plateformes en 2021."

 

De quoi parle ce taux ? Est-ce le taux de rendement moyen ?
Alors quel est ceci :
"Classement plateformes CrowdLending des Meilleurs rendements
Nous publions de manière régulière le classement des meilleurs rendements du Crowdfunding. Ce classement est basé sur les indicateurs de performances mis en place par Financement Participatif France. Les rendements sont calculés sur l’ensemble de la durée de vie des plateformes."

Car dans le meilleur taux de rendement il y a : PRETUP 4,98%
et dans le taux moyen : PRETUP 8,42%

Qu'ai-je loupé ? Merci


   
RépondreCitation
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 4767
 

Bonjour @gamuran,

Le taux moyen est la moyenne des taux initiaux au moment où le projet débute son financement.

Le rendement moyen lui est basé sur les intérêts réellement versés tout au long de la durée des projets. En cas de défaut le rendement peut donc être inférieur à ce qui était prévu initialement. D'où la différence sur l'exemple de Pretup

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 450K€ / Via 32 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation
(@serge-b)
Prominent Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 769
 

Pour compléter la réponse de Patrick, je dirais que la plupart des prêts aux Entreprises sont en mensualités constantes, cette technique de remboursement diminuant de beaucoup le taux réel puisque les intérêts sont calculés à chaque mensualité sur le capital restant dû.

En principe, les taux réels se rapprochent davantage des taux nominaux en ENR et en Immobilier, voire les dépassent si les intérêts annuels sont capitalisés et versés in fine, ce qui est plutôt rare.

Enfin, pour être complet, il faudrait tenir compte de la durée effective du prêt, qui bien sûr va jouer sur le rendement si le prêt n'est pas mis en place immédiatement.


   
RépondreCitation

Clubfunding bonus 100€

(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 4767
 

Pour compléter la réponse de Patrick, je dirais que la plupart des prêts aux Entreprises sont en mensualités constantes, cette technique de remboursement diminuant de beaucoup le taux réel puisque les intérêts sont calculés à chaque mensualité sur le capital restant dû.

Très juste, d'où l'intérêt aussi de réinvestir chaque mois capital et intérêts sur de nouveaux projets pour pallier un maximum  à cette problématique des prêts amortissables. Ou alors faut s'orienter sur les prêts în fine qui permettent d'obtenir de meilleurs rendements à taux équivalent (hors éventuels défauts).

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 450K€ / Via 32 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation

Nous avons commencé notre Portefeuille en 2016

À ce jour nous avons investis sur 33 plateformes, 2500 projets et plus de 470 000€ 

LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l'association Financement Participatif France.

Nous testons les plateformes depuis 2016
À ce jour nous avons investis sur 33 plateformes, 2500 projets et plus de 470 000€. Nos avis sont ainsi basé sur plus de 7 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LUMO
  5. MIIMOSA
  6. SOLYLEND

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

BONUS EXCLUSIF +1000€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BIENPRÊTER 50€
  3. CLUBFUNDING 100€
  4. CITESIA 50€
  5. FINPLE 50€
  6. KOREGRAPH
  7. HOMUNITY 100€
  8. HOUSEBASE
  9. LA PREMIERE BRIQUE 1,1%
  10. LYMO 100€
  11. PEPERSTATE 2%
  12. RAIZERS 100€
  13. STOMEA 2%
  14. THE CLIQUE 1%
  15. UPSTONE 30€
  16. WESHAREBONDS 50€
  17. WEVEST 1%
  18. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOCKS.CO 4%
  3. BRICKS 1%
  4. MEUTE INVEST 1%
  5. TANTIEM 2,3%
  6. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 50€
  6. SOLYLEND 20€

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. LOUVE INVEST 75€ +2,5%
  2. CORUM