Bienprêter Planning des projets Bienprêter

Sinon @Patrick il faudrait penser à intégrer un tchat sur votre site. Ou pourquoi ne pas prévoir des Webinars ? On gagnerait du temps 😀

Mark Solved.

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Pourquoi pas ! Où bien n'hésitez pas à proposer une conférence ZOOM un jour en fin de journée pour faire une séances de Q&A !

Je pense que tout ces éclaircissements intéressent l’ensemble de la communauté,non ?

Des réponses claires sur des incohérences sont mieux qu’une dose d’humour pour éviter certain sujets qui peuvent fâcher.

Je pense que ça peut être une bonne idée @patrick, prévoir de temps en temps une visio avec les équipes ou moi-même, je serai ravi d'y participer 🙂

Dis donc @alain au travers de vos réponses on peut sentir une certaine dose d'animosité mais je peux aussi me tromper. Quoi qu'il en soit ne vous énervez pas, comme vous le voyez dès que j'ai 5min j'essaie de répondre à vos questions 😉

Concernant Publicimm, le CAC n'est pas obligatoire à 1M€ mais à compter de 4M€ d'actifs ou de 8M€ de CA. La je vous confirme que nous n'avions pas atteint ses plafond avec cette entité.
Après j'aime votre expression "un CAC au fesses", pour ma part c'est plutôt une chance de compter sur un commissaire au compte (compétent, c'est mieux), cela nous permet de certifier les comptes déposés après validation de l'expert comptable (indépendant) puis d'un CAC (également indépendant).
Cela devrait en outre rassuré plus d'un investisseur...

Enfin concernant le rachat, tout s'est fait en interne (factures, reprise de clientèle, etc...) entre les 2 entités. Croyez bien que l'ensemble des procédures ont bien été vérifié par les organes de contrôles externes (toujours l'expert comptable et le CAC).
Maintenant @alain si selon vous cela ne semble pas fonctionner je respecte votre avis, cependant de notre côté je vous assure tout va très bien 😉

Aucune animosité chez Michael mais il y a 3 ans sur ce même forum vous avez affirmé faire plus de 10 million d’euros de CA sur Publicimm.( chacun pourra remonter ce post pour vérifier).

Comme votre communication à l’époque sur ce fameux rachat

On est donc en droit de se poser quelques questions sur vos nombreuses  affirmations non vérifiables

Et il faudra toujours m’expliquer l’intérêt comptable d’un rachat de méthodes et autres sur deux boîtes qui vous appartienne pour en fermer une.

Et comment il ne peut y avoir aucune trace légale et que tout soit fait « en interne »

grand mystère de l’égalité juridique tout ça

Autre question comment acheter en fonds propres 3,5 millions d euro de bien immobilier comme vous avez avancé tout à l’heure.Ceci sur une société de marchands de biens qui a un capital variable de 15 000 euros ,sur une holding recente .

Ce n’est pas via Promup qui a une trésorerie à 339 ke cf vôtre bilan

Ce n’est pas via Bienpreter qui a une continuité d’activité malgré une perte du capital sans bilans publiés.

Et si avoir autant de fonds propre pourquoi financer deux fois le même poste client (#2) a 12%

N’y voyez aucune animosité mais juste dès questionnements légitimes.

@Alain je vous confirme mes dires ! Il s'agissait de 10M€ de CA cumulé par Publicimm avec la majeure partie sur Lion&Business.
Quelques centaines de milliers d'euros en 2015 et 2016, les reste a bien été fait sur les 3 années suivantes !

Enfin pour répondre à votre question sur l'intérêt de la chose, après quelques recherches, vous verrez par vous même que Lion&Business ne m'appartenait légalement pas. Je n'en étais pas le gérant.

Enfin, quelle trace attendez-vous au juste du transfert d'activité ou plutôt en quoi cela vous gêne t-il que la société Lion&Business n'existe plus ? Vous sentez-vous abusez ou lésé ? Si je ne dis pas de bêtises, toutes les créances de Lion&Business financées sur la plateforme ont bien été remboursé ? Il ne s'agit pas d'une clôture pour insuffisance d'actifs mais bel et bien d'une décision unanime des associés...

Je ne vous ai jamais dis que vous avez pour l’instant lésé sur les remboursements.

Pourquoi Publicimm ne vous appartenez pas alors que à l’époque vous vous présentiez en tant que fondateur ?

Relisez vos posts de y a 3 ans Michael vous parliez bien des 10 millions par an de CA et non pas sur plusieurs années cumulées.

Mais dites-moi @Alain vous êtes contrôleur fiscal ? 😆

Passez-nous voir au bureau, on gagnera du temps...
Sinon pour répondre point par point (ensuite désolé je vais devoir vous laisser, je me suis mis en retard sur une montagne de dossiers en attente, au pire je vous répondrai dans la soirée).
1/ Croyez-bien que nos fonds propres sont bien supérieurs à ce que vous pensez sur la Holding 😉
2/La perte en capital de la plateforme correspond aux 2 premières années (je vous laisse le soin de vérifier). Un peu normal au vu des investissements exorbitants lors d'un lancement.
3/ C'est une volonté de refinancer ces factures non perçues (rien d'illégal), dans le même temps d'autres nouvelles créances ne passent même pas par ce mode de financement (plus rapide côté process de refinancer une facture à échéance que de recréer de nouvelles demandes). Comprenenez bien que nous ne finançons pas toute l'activité sur la plateforme 😆

Bah au vu de votre bilan Bienpreter en ligne sur société.com vous financez plus que ce qui est inscrit au bilan

Tout d’abord bonjour à tous ,je parcours régulièrement ce forum et d’autres avec intérêt depuis un moment sans jamais y intervenir et là j’avais envie aussi d’exprimer ma crainte .

En effet je suis tout à fait d’accord avec les questionnements de notre ami Alain .

Prenons un exemple concret .
Dans une vidéo encore disponible sur YouTube sur une interview d’entreprendre TV de vous Michael de février 2020:

Vous annoncez bien à votre interlocuteur faire 12 millions d’euros de CA annuel sur Publicimm et non pas 10 millions sur 4 ans comme vous vous êtes repris hier sur ce forum !

Vous annoncez également dans cette interview Michael avoir 13 000 investisseurs jour qui vous rejoignent sur Bienpreter.com alors que aujourd’hui ,deux ans après ,il y a que 15130 investisseurs inscrits !

Vous annoncez aussi dans cette interview Michael être super positif et faire 1 million d’euros de CA sur Bienpreter alors que vous êtes en continuation d’activité malgré perte de capital et bilan non déposé !

Vous annoncez dans cette interview Michael avoir fait ESC Lille et sur votre profil LinkedIn il est noté maitrise de gestion à Montpellier !

Vous annoncez toujours dans cette même interview Michael recruter 35 personnes par jours et être plus de 200 salariés .Hors vous avez 65 salariés à votre bilan publié sur société.com ( ou alors la fermeture de Publicimm a mis beaucoup de gens aux chômages)!

Vous nous dites hier ne pas financer l’intégralité de vos créances de Promup sur Bienpreter mais vous avez financé à peu près 14 millions d’euros de contrats avec les pirouettes des #2 et transfert Publicimm en ayant un bilan à 3,5 millions sur 20 mois d’exercice en ayant repris les créances Publicimm !

Où est cette activité non financé par Bienpreter pas au bilan apparement ?

Tout ceci ajouté aux diverses pirouettes d’hier sur votre rachat qui n’en ai pas un « en interne » de Publicimm par Promup d’une boîte où vous vous présentez comme fondateur mais qui ne vous appartenez apparemment pas comme vous nous avez écrit hier sur ce forum !

Vous annoncez aussi un objectif d’un milliard d’euros!

Je vous le souhaite.

Tout ceci rajouté aux différents forums peu élogieux à l’égards de Publicimm et Promup et les premiers bilans qui tombent depuis l’arrivé d’un CAC et qui relèvent une fragilité évidente des structures,on peut tous légitimement se poser des questions quand à la crédibilité et la véracité de vos dires!

Certes et il faut le souligner 0 défauts sur la plateforme Bienpreter à ce jour.

Alors je ne veux ni être inquisiteur ni polémiste mais que et qui croire aujourd’hui quand à la sécurité de cette pyramide et de nos investissements ?

Oh comme j'aime le terme "je ne veux ni être inquisiteur ni polémiste" @eric34
Pour être totalement transparent avec vous cela fait 5 ans qu'on nous ressasse sans cesse les mêmes choses : Publicimm/Promup/Bienprêter/Kimpli, sociétés malfaisantes, régit pas des êtres immondes et infâmes... (j'exagère à peine si vous prenez la peine de chercher un peu sur le web).

J'ai plutôt l'impression qu'en ce moment il nous est fait de nombreux procès d'intentions.
Il suffit de lire les nombreux commentaires ici et là d'individus qui aiment nous gerber dessus, pour la plus part, des personnes que nous ne connaissons même pas. Nos prêteurs savent très bien de quoi je parle.

Pour en revenir au sujet, vous évoquez des chiffres que vous ne maitrisez pas : vous pouvez réaliser 1M de CA et en dépenser 1,2 en investissements, qui a-t-il d'anormal là-dedans ?

Vous dénoncez 65 salariés au bilan, je vous rappelle qu'un bilan est une situation photographique comptable à un instant T ! Effectivement avant la COVID (date de l'itw) notre hyper croissance sur les  nous obligeait à recruter en masse (nous sommes montés à 183 salariés : beaucoup de consultants immobiliers, télémarketing, ass-co etc...). Ensuite comme chaque entreprise Française, nous faisons ce qu'il faut jusqu'à réduire la masse salariale lors d'un événement comme la crise du COVID avec les périodes de confinements que nous connaissons tous.
Une fois encore, je ne vous raconte pas les seaux de m.... que nous avons reçu, bref ceci n'est pas le sujet.

Pour en revenir à Lion&Business, je vous le répète, je n'étais pas le gérant de la société. Fonder à plusieurs et présider une société sont 2 choses différentes.

Ensuite, toujours dans un soucis de transparence, nos chiffres sur Bienprêter sont indiqués noir sur blanc sur la Homepage du site avec le nombre d'inscrits en temps réel, difficile de faire plus honnête...
Tous les autres chiffres sont accessibles publiquement dans la partie "statistiques".

Sans polémiquer @eric34 vous m'envoyer dans la face mon Linkedin avec des études sur Montpellier. Je vous le dis, je n'ai jamais mis les pieds (en tant qu'étudiant à Montpellier) ! J'ai fais tout mon parcours scolaire sur Lille. C'est notre Community Manager de l'époque qui s'est planté sur ma description (allez donnez moi votre mail et je vous fais parvenir mon diplôme).

Toujours pour continuer dans les chiffres, où avez-vous lu ou entendu, que nous avons financé 14M€ de contrats au 31/12/2020 ???? SVP soyons sérieux et arrêtons de lancer des chiffres à la volée sans les maitriser !
De mémoire à date de ce bilan, le poste emprunt et dette du Crowdlending a été arrêté à 3,1 M€ alors que le poste client lui était à 4,6M€. Où est le danger dites-moi ? Notre CAC n'a révélé aucun fragilité mais bel et bien un début de réussite (je précise un début car pour ma part, je place le niveau à atteindre beaucoup plus haut).

Désolé mais bon apprenez à lire un bilan avant d'envoyez de faux chiffres publiquement, ça devient lourd de devoir toujours se justifier aux yeux de tous sur de fausses informations. Je n'ai personnellement rien contre vous @eric34 mais depuis des semaines maintenant, certains aiment s'en prendre à nos salariés et même à notre communauté. Nous avons TOUJOURS montrer patte blanche (je pense que vous ne trouverez pas un seul dirigeant qui communique autant ici que je ne le fais).

Enfin, comme vous l'avez souligné, j'ai indiqué que notre objectif était de réaliser 1 milliard de CA. Rendez-vous dans quelques temps car je vous le promets, nous y arriverons. Après je ne me fais pas non plus d'illusion, je reste persuadé que même avec un CA d'1 milliard, nous essuierons toujours autant, si ce n'est plus de critiques.

J'espère que ma réponse ne sera pas perçue comme blessante ni offensante mais à la longue comprenez que ça devient lassant de répéter sans cesse les mêmes choses. Nous n'obligeons personne à investir sur la plateforme et nous n'avons mis le couteau sous la gorge de personne à l'ouverture des projets. Ceux qui ne croient pas en nous, c'est leurs droits et je le respecte, maintenant cela ne nous empêchera aucunement d'avancer vers notre objectif, quant aux autres, nous tentons chaque jour, au travers sur travail que fourni l'ensemble des équipes, de leurs prouver qu'ils ont eu raison de croire en nous 😉

Il est facile et coutumier de votre fait Monsieur ,lorsque l’on lit vos interventions sur les forums ,que des que l’on vous mets devant vos contradictions de prendre la mouche ou de vous victimiser .

En quoi j’ai salis vos employés dites moi?

Je vous pose des questions sur vos seules contractions.

Vous avez un comunity  manager qui gère votre LinkedIn et qui s’est trompé sur votre parcours,sérieusement Monsieur !

Mais peu importe votre diplôme ce n’est pas ça qu’il serait intéressant par mail mais plutôt le bilan de Bienpreter non publié à 1 million d’euros d’après vos dires..

Pouvez vous le fournir à la communauté d’investisseurs pour les rassurer ?

Et vos dire enregistrés en interview sur you tube du CA de Publicimm à 12 millions l’année, j’annonce des chiffre que je ne maitrise pas ?

Ou alors ,c’est votre comunity qui s’est trompé sur la fiche qu’il vous a écrit avant l’interview peut-être ?

Quand au projets financés de 14 million d’euros je faisais référence à ce qui est financé sur votre site Bienpreter pour Promup et qui est nettement supérieur au CA du bilan .

Apres chacun peu s’amuser à faire l’addition tout est en ligne .

Alors quand  à savoir si vous ne m’avez pas vexé…,oh mais c’est pire que ça car sachez Monsieur que c’est avec notre argent que vous jouez et avec nos vies et oui ayant encore pas mal  de billes chez vous je suis en droit de m’inquiéter quand au incohérences de tout ça .

Et pour information cher Monsieur je travaille dans un organisme de contrôle d’état et oui je sais lire un bilan et faire une enquête de solvabilités et crédibilité quand j’en ai besoin.

A bon entendeur

Je pense Monsieur, que vous n'avez pas saisi ou alors je me suis mal exprimé lors de mon précédent post !
Je ne me pose aucunement en victime, je tente juste de rétablir les faits.

Donc je me répète une nouvelle fois : pourquoi dites-vous que le financement des créances Promup représente 14M€, il s'agit d'un bilan de 2020 ! Je vous invite à lire la partie "statistique" et à me dire ici où trouvez-vous ces 14M€ ?
Allez dans un élan de grande générosité je vous pose là les chiffres :
2018 : 17 500
2019 : 1 276 820
2020 : 4 556 758

Soit je suis très mauvais en calcul, je veux bien, cependant après vérification auprès de mon Community Manager nous ne trouvons pas 14M€ !! D'autant plus qu'il s'agit de la totalité des créances emprunteurs (il y a dedans 1M€ de créance Lion&Business, toutes remboursées ainsi que d'autres emprunteurs).

Donc effectivement,  comme vous le dite j'invite chacun ici à faire l'addition en ligne. Sauf votre respect Monsieur, je ne sais pas de quel organisme de contrôle vous faites parti, mais très sincèrement cela fait peur... Permettez-moi donc d'émettre ici les mêmes doutes que vous sur notre argent (vous faites parti de l'état).
Enfin, dernière chose, sachez que nous ne "jouons" pas avec l'argent. Nous sommes une entreprises qui respectons ses clients (comme ce n'est pas forcément le cas avec l'état et son peuple, je ne vous vise pas personnellement sur cet exemple), nous payons nos impôts et nous "tentons" d'effectuer notre métier de la manière la plus professionnelle qu'il soit.

A bon entendeur,

Ce que Eric essaye de démontrer Michael c’est que je vous disais hier vous avancez des chiffres bien au delà de la réalité .
Vous nous dites hier non en faite Publicimm c’est 10 millions de CA sur 4 ans et dans une interview vous dites 12 millions a l’année .

Il y a des communiqués de presse sur un rachat Publicimm par Promup mais non c’est pas vous qui avez publié et c’est pas vraiment un rachat.
Alors que vous avez toujours communiqué en ce sens sur les forums.

Vous disiez y a quelques années êtres fondateur et créateur de Publicimm et vous n’apparaissez ni à la gestion ni dans les statuts ( statut téléchargeable sur société.com)

Vous dites en interview 1 million d euros de CA et que tout va bien chez Bienpreter et on a sur société.com continuation de l’activité malgres perte de capital et pas de bilans publiés

Les forums haineux je vous l’accorde sur Publicimm et Promup y a d’après vous aucune once de vérité tout n’est que manœuvres et complots de la concurrence.

Vous avez un profil LinkedIn faux mais c’est de la faute de votre service com.

Et je passe les annonces invérifiables encore une fois comme celle d’hier ou en 15 jours vous levez 3,5 millions d’euros de biens immobiliers sur kimpli et les bilans jamais publiés de Publicimm ou de Bienpreter.

Et dans vos explications sur ce forum il y a toujours un fond de mépris qui tourne vite à l’agressivité ( même si c’est caché par l’humour) vis à vis des investisseurs qui peuvent être inquiétés de savoir si ils ne risquent pas de perdre leur argent et qui vous acculent par leurs questions légitimes.
Avec des réponses de politiciens où on s’insurge en évoquant le mépris de vos équipes et en ne répondant pas toujours à la vrai question avec un aplomb défiant toute mesure.

Où est donc la vérité et ou est la manipulation dans tout ça ?

@alain comme @eric34, je vous assure qu'il n'y a aucune forme de mépris dans mes propos, juste une certaine lassitude sur des sujets qui reviennent sur le tapis tous les 6 mois.

La seule chose que je ne supporte pas, c'est quand certains individus s'en prennent directement à nos prêteurs, je vous laisserai vérifier mes dires sur la plateforme, ça en devient consternant par moment.
Vous m'opposez tous les deux une ITW que j'ai réalisé il y a 2-3 ans. Déjà il faut savoir que j'étais venu rencontrer un grand chefs d'entreprise français qui, au détour d'une table, a aperçu un ami à lui qui n'était autre que Robert Lafont (l'auteur de l'itw), tout cela à 07h20 un matin dans un café parisien.
Vous n'allez peut-être pas me croire mais je n'ai jamais vu la vidéo (en même temps je ne prends pas de plaisir à me regarder en vidéo) mais je veux bien vous croire sur le fait d'avoir annoncé 10M de CA sur  une année. Effectivement méa culpa c'était sur la totalité. Je n'étais pas encore totalement éveillé.

Ensuite effectivement je l'affirme de nouveau, je fais bien parti des fondateurs de Publicimm. Cependant comme je l'ai déjà expliqué, un ancien pacte d'actionnaires  (datant de 10 années en arrière) m'obligeait à ne pas gérer directement une activité similaire à celle de Publicimm.

Pour le forums haineux, malheureusement nous ne pouvons rien y faire, j'ai même pu lire que je faisais parti d'un mouvement d'illuminati Suisse 😆 😆
Nous avons tenté de rétablir la vérité en souscrivant à Trustpilot qui n'acceptait que des avis vérifiés pour Promup. Comme par hasard les flots de haines ont considérablement cessés après cela 😉

Concernant les biens acquis par Kimpli invest, je vous donne en exclu quelques futurs biens que nous retrouvons probablement prochainement sur la plateforme (vous pourrez ainsi vérifier mes dire) :

- Une villa à Saint-Georges-sur-Moulon
- Une maison à Bourges
- Un appartement Duplex à Bourges
- Un appartement à Perigueux
- Une grande villa à Le Monastère
- Une maison à Chancelade
- Un immeuble de rapport à Firmi
- Un appartement à Chataillelon-Plage
- 9 terrains à bâtir à Perigueux

Vraiment je me répète, mais n'y voyez aucun propos déplacé de ma part, juste la volonté d'exposer des faits. Je ne me suis jamais senti "acculé" @alain juste que j'ai l'impression de tenir par moment un dialogue de sourd où tout ce que l'on peut dire (j'inclus mes équipes) est sans cesse remis en cause par un septicisme assez falgrant de certains. 🙄

Faites de la politique Michael vous êtes doué et une belle carrière vous attends .

Et d'autres pourraient faire du journalisme d'investigation (type Elise Lucet / Mediapart).  Pas forcément mal fait, mais toujours à charge.

L'avantage c'est que ça peut durer longtemps et ça fait du papier à vendre :).

Sur ce forum, j'ai des doutes sur l'utilité de la discussion au final (qui ne me semble pas spécialement être rassuré pour continuer à prêter sur le site).  Ok le degré de transparence ne vous convient pas (on en pense ce que l'on veut par rapport aux autres sites du même ordre). Ok vous avez peur pour vos investissements (à 10% d’intérêt c'est une peur assez naturelle mais incluse dans la prime). Ok vous voulez être sur que personne n'investisse sans en être conscient, je pense que ça sera le cas des gens ici 🙂 (somme tout une portion assez limitée des investisseurs).

Mais bon, après tout, il n'y a pas trop de prêts trop long sur Bienpreter, il suffit d'attendre pour récupérer ses billes et d'aller voir ailleurs si ça ne convient pas pour une raison ou une autre non ?

Et dans vos explications sur ce forum il y a toujours un fond de mépris qui tourne vite à l’agressivité

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Relisez tous vos derniers messages, peut-être vous apercevrez-vous qu’en termes de mépris et d’agressivité vous vous débrouillez plutôt bien. Je peux comprendre vos souhaits d’éclaircissements mais comme sur le site de Bienprêter dans les commentaires émis par quelques investisseurs, il y a la manière de le faire remarquer et la manière de s’adresser aux gens.

La soudaineté de vos récents messages, nombreux, pose question sur ce forum. A part une attaque en règle, je ne vois pas comment qualifier autrement vos interventions, qui pourraient encore une fois se révéler légitimes si les échanges étaient plus cordiaux dès le début.

A ce rythme-là, cela finira en pugilat virtuel et je doute que cela intéresse qui que ce soit ici.

Je ne lis pas souvent ce fil et le rattrapage des échanges récents est hallucinant ! Alain et Eric34 posent des questions légitimes et même salutaires. Je ne sais pas qui ils sont et dans quel mesure ils sont objectifs mais ce qui m'apparaît clairement c'est que leurs propos sont courtois et mesurés, ce qui n'est pas le cas de michael dont j'ai noté les excès depuis bien longtemps. Ce tempérament ne m'inspire aucune confiance. Pour ma part, je vais suivre le conseil avisé de Wizard31 et retirer toutes mes billes dès que possible.

Nouvel emprunteur "MIGLO est une société de marchand de biens créée en mars 2021 sur Avignon."

Plusieurs projets sont prévus pour demain.

Bonjour @mdo100

Je regroupe ici ce qui a été posté par ailleurs

Bienprêter à partir de 17h00 Grosse fournée de projets « Miglo » achat/revente d’un immeuble en copropriété sur des durées de 2 à 11 mois

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Bonjour @tux J’étais justement sur le sujet. Si l’on additionne le montant des projets, on tombe exactement sur la somme de 788 000€ (incluant les frais de la plateforme). Dois-je en conclure que l’opérateur ne mise pas un kopec, et qu’il fait financer les frais de BP par ses prêteurs?

Hello @Montja 😉

Oui j'avais vu, et c'est pour ça que j'ai publié un post ici. 😀

Merci de veiller aux grains, et je suis d'accord avec ton post.

"Il serait peut-être bien de regrouper les posts portant sur les mêmes sujets sous un même fil sur le forum dédié à BP ici Forum BP.

Sinon on risque de s'y perdre."

@mdo100

J'ai posté la question en commentaire sur BP. On verra la réponse

Plutôt soudain comme financement, cela commence dans 1h pour 768KE... Alors que ce midi rien de publié.