je le mets là car cela concerne l'immo
attention, MASTEOS va se mettre en redressement judiciaire début janvier...
c'est très compliqué pour les proptech dans ce marché immo sinistré
Sinistré est en effet le bon qualificatif pour l'immobilier. Investir actuellement dans ce secteur n'est que pure folie 🤪
@tux
sauf si tu arrives à négocier une forte décote 
avec la baisse à venir des taux en 2024, on n'est peut être plus très loin du point bas en terme de volume...
pas encore en terme de prix, ce qui viendra dans un second temps...
la disparition de la promotion pour qq années va faire redémarrer l'ancien d'ici 1 an...
reste à faire sauter le verrou du DPE pour la location, ça viendra forcément en 2024 sinon on aura une maxi crise sociale...
@berti49 J'ai du mal à voir comment peuvent baisser les prix
Dans le neuf: les salaires des ouvriers ont augmenté, les matériaux également. Les normes se sont durcis donc des couts de fabrication toujours plus haut. On ajoute la problématique crédit, la fin du pinel... pour moi le neuf est ko
Dans l'ancien: La demande de logement est en hausse constante (hausse de la population, divorce...), alors qu'il n'y a que peu d'offres en face. Les propriétaires qui ont des biens ultra amortis pourront baisser les prix, les autres sauf cas de force majeur attendront des jours meilleurs. Quant au DPE, c'est une bombe a retardement si rien ne change
Lutter contre les passoires énergétiques est une excellente chose. Lamentable que le gouvernement ne soit pas capable de planifier, accompagner, contrôler et sanctionner en cas de dérive cet immense chantier
Arnaque à l'isolation/pompe à chaleur...
Toujours pas d'obligation sur les panneaux solaires et les puits canadiens (dans le neuf)
Peinture des toitures impossible en blanc
Bon j'arrête de râler. Oui en effet sur une forte décote, le moment est toujours propice à l'acheteur qui a accès au crédit ou possède du cash 
tu as souvent de belle promo sur les queues de programme
ça a déjà commencé avec les frais de notaire offert chez certains
Le changement de fiscalité du RBNB peut aussi remettre des logements sur le marché de la location longue durée. En tous cas c'est le but souhaité. Mais ça c'est encore un peu tabou. Il faudrait favoriser la location longue durée en priorité et enlever tout abattement sur le touristique
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