⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

Fiche projet : HONFLEUR - SITE INDUSTRIEL - T2 — Tokimo, 644 400 €, 6 mois

@ostibapa Merci à toi pour le lien et l'info. On y retrouve des éléments de la version de Wiseed, avec une distinction entre projet avec perte partielle ou définitive. Visiblement à approfondir, on y trouve aussi la possibilité dans certains cas de reporter sur 10 ans. Bref cela…

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Voici une analyse indépendante réalisée par une IA. Elle est fournie à titre pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement. Elle peut comporter des erreurs ou des omissions. L'investis…

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Fiche projet : Division Grande Rue Miribel — Bricks.co, 658 000 €, 9 mois

Fiche projet : Ecair Expansion — Enerfip, 250 000 €, 30 mois

Fiche projet : Holland Battery 2 — Enerfip, 1 288 000 €, 18 mois

Fiche projet : Mexens Biogaz — Enerfip, 1 500 000 €, 60 mois

« Des projets assez réguliers et qui sont impactant au titre des critères ESG »

L'objectif des 12M€ est dépassé

@patrick Clubfunding aussi a une page https://www.clubfunding.eu/article/pertes-sur-vos-investissements-ce-que-vous-pouvez-recuperer-fiscalement/

Au final, il y aura peut être encore des possibilités à l'ouverture de 12h30. La collecte est de 9M€ en 2h30.

Je viens de voir que l'objectif de 12M€ est uniquement pour les petits actionnaires et qu'il peut être complété jusqu'à 30M€ avec de gros actionnaires qui mettent des tickets de 100K€ ou plus

Le site Bricks est très compliqué d'accès, en 10 minutes déjà 42% de l'objectif atteint. 5M€ sur 12M€ Normalement l'ouverture est à 12h30 mais ceux qui se sont préinscrit peuvent investir 4h avant. Je pense que les 12M€ seront bouclés bien avant l'ouverture.  

Un super deal sans discount (à 5 mois de l'échéance) devrait rapidement sauter d'Enerdeal. La collecte Jupiter (Terre et lac). Retard annoncé sur Planètes Agricoles 2 qui avait déjà pris 1 an bonus sur l'échéance. Encore un bon plan Enerdeal qui va disparaître 🪄🎩

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Fiche projet : Carpentras — Raizers, 280 000 €, 24 mois

@patrick Tu as raison mais je pense que les plateformes n'en savent pas vraiment plus que nous car elles doivent buter sur la complexité du problème, comme nous, et c'est dommageable pour leurs investisseurs. Ca ne doit pas être une priorité à résoudre pour elles, sinon ça serai…

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@pouli1844 En fait je pense juste qu'à l'époque vers 2016, le crowdfunding était majoritairement autour du prêts / minibon et qu'ils ont voulu accompagner le mouvement avec une loi un peu protectrice permettant de "rassurer" sur le traitement des pertes. Aujourd'hui, une grande…

Fiche projet : Contribuer au développement international d'InnoVent - 3 — Lendosphere, 1 000 000 €, 42 mois

@patrick C'est à se demander quel est l'uluberlu qui a pondu les textes régissant cette fiscalité spécifique du crowdfunding obligataire et où les a-t-il cachés ? Une autre hypothèse, c'est que rien n'ai été prévu à la base et qu'il faudra naviguer à vue avec la jurisprudence ou…

@investf De rien ! Je trouve dommage que les plateformes ne communiquent pas assez sur comment gérer les pertes obligataires. Autant pour les prêts et minibon, la documentation est très claire et même sur le site des impôts la rubrique est bien détaillée avec possibilité de dédu…

  Merci Patrick pour la réponse et le lien et merci en général pour ce forum très utile.    

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Fiche projet : Le Gambetta — La Première Brique, 631 000 €, 24 mois

Pour ceux que cela intéresse, on a eu un débat sur comment gérer les pertes obligataires dans le topic fiscalité. Attention, mécanisme très différent de celui des pertes sur prêts / minibons en 2TT qui sont reportables sur 5 ans. A ce stade, la seule documentation que j'ai pu ob…

Pour ceux que cela intéresse ci-joint la vidéo du projet https://www.youtube.com/watch?v=NGETLNWTpMM

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Fiche projet : Villa Sainte-Barbe — Baltis, 3 130 000 €, 18 mois

@investf Pas encore de pertes officielles actées non plus, le débat se réactivera lors de la prochaine déclaration de revenus au printemps prochain, ou un peu avant espérons, pour avoir le temps de réfléchir...

  Salut, effectivement un sujet que j'attends depuis longtemps. Je patiente encore pour avoir ma perte de 25ke dans Anthelios via Tudigo actée. Anthelios est déjà liquidé. Manque plus que Tudigo. Mais sera telle en muse de me fournir un certificat ? Aucune idée. Dans tous l…

  Voici un lien disponible pour un serveur discord concernant tudigo et le pca https://discord.gg/ff3np2GF4  

On a eu un retour sur le délibéré du 25/09. ça va dans le bon sens mais encore rien de concret ...

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Fiche projet : Les Villas de Torra — Raizers, 750 000 €, 18 mois