@patrick Ah upeka, vaste question 😎 Sur le principe, SCPI ultra jeune, voire bébé SCPI 😂 Donc collecte et investissement au meilleur moment Mais forcément aucun historique puisque la société de gestion est nouvelle aussi, même si elle est adossée à un groupe qui connait le métie…

Oui IROKO a un beau parcours. Je la suis depuis un bout de temps. Globalement je trouve que dans le monde des SCPI, y a quand même une petite prime aux SCPI récentes. Les plus anciennes ont sans doute aussi plus de mal a gérer les problématiques de remise à niveau du parc avec t…

@patrick Entièrement d'accord C'est pour cela qu'on pourrait en vouloir à remake live d'avoir augmenté leur prix de part au S1 et se retrouver maintenant en surcote 🤬 Sans compter l'impact sur la perf en 2024 qui s'en trouve légèrement (marginalement) réduite sur le principe, mê…

Tu as 100% raison, effectivement le prix de la part n'a pas évolué depuis le lancement en 2021. Donc pas de bonne ou mauvaise affaire. Peut-être juste une bonne nouvelle pour l'acheteur historique C'est un chouilla plus mais effectivement très peu d'augmentation des valeurs de r…

@patrick 2 remarques sur ta réponse - celui qui a acheté cristal life il y a qq mois a fait une BONNE affaire (ça serait une mauvaise affaire si le prix avait chuté depuis 🙂 ) puisqu'il touche déjà une rémunération (attention au délai de jouissance) - je parlais de typologie d'…

Oui Louve Invest fourni énormément de données en OPEN DATA. J'apprécie cette démarche de partage de l'info surtout quand le marché subi une décote : tout ce qui permet de peaufiner son analyse est un plus. Il ne faut bien évidement pas se focaliser sur 1 seul critère mais c'est…

@patrick merci louveinvest 😉 je serais plus mesuré que toi concernant cristal life, qui fait un max de pub actuellement (pour collecter dans ce momentum, c'est de bonne guerre), et ça marche forcément si on s'arrête à ce critère de décote ! plusieurs raisons à cela : - +6.7…

Du coup la question qui se pose de manière globale sur le marché de l'immobilier fractionné c'est l'évaluation initiale du bien dans un contexte qui est baissier. Important de savoir qui évalue, quelle décote par rapport au marché? A ce sujet, je viens de publier un comparateur…

@olx relance les, moi validé en 24h00 et remboursé 24h00 après validation

après 1 semaine RIB toujours pas validé. d’autres sont-ils dans le même cas?

Rib validé, demande de remboursement en cours

Franchement je n'y crois pas trop à cette histoire. je les ai eus au téléphone et je n'arrive pas à croire qu'ils aient mal évalué le produit. Ils ont fait des. annonces sur linkedin pour dire qu'ils allaient travailler avec des CGP. Je pense surtout que depuis le début c'était…

Ça sent la fin pour cette plateforme... Avant d'autres...

@dancla T'as raison c'est curieux, surtout que la baisse de la valeur des biens immobiliers doit (en théorie) faire partie des paramètres pris en compte pour l'achat de ceux-ci par la plateforme d'immobilier fractionné. Du coup, mettre en avant simplement cet aspect pour justifi…

@patrick merci Patrick T'avais dessus toi aussi ? Moi du coup, je vait recuperer des que mon rib sera validé, et transférer chez Bienprêter et Tantiem

@dancla Ci-joint l'email Chers Bloksers, Nous espérons que vous allez bien. Nous tenons tout d'abord à exprimer notre profonde gratitude pour votre soutien au projet Bloks. Votre confiance en notre vision et en notre approche de l’investissement en murs de commerces a été un élé…

Message de Bloks: Chers Bloksers, Nous espérons que vous allez bien. Nous tenons tout d'abord à exprimer notre profonde gratitude pour votre soutien au projet Bloks. Votre confiance en notre vision et en notre approche de l’investissement en murs de commerces a été un élément cl…

Bloks à annulé le projet est à crédité nos wallet. Certains on reçu un mail (rien reçu pour le moment) C'est bizarre, ils avaient annoncés que le premier loyer allait être versé. Si la vente était signée, comment ont-ils pus l'annuler ? Reste plus qu'à leurs envoyer un rib pour…

Trattoria Pulcinella Localisation : 2 rue Eugène Sue, 75018 Paris Date : En cours Projet : Immobilier Fractionné - Le local de 33m2 à la grande façade traditionnelle peut y recevoir une trentaine de couverts dans une atmosphère au charme simple et authentique. Les clients y vien…

Pour information, je viens d'obtenir de doubler le boost du code AS2, qui vous permet à présent d'avoir un boost de 4% au lieu de 2 sur les 12 premiers mois de votre investissement.

Nouvelle Offre pour les lecteurs d’A&$, BLOKS.CO plateforme de Crowdfunding en immobilier fractionné commercial propose 4% de rendement supplémentaires : sur les 12 premiers mois valable sur tous les projets dans lesquels vous investirez la première année Concrètement vous r…

@scorcese75 j'ai pas tout compris ? Que veux tu dire par impossible d'acheter ? Qui a écrit que ça ne marchait pas ? Et qu'est ce qui marche pas ?

Et une pizzeria 😂, impossible d’acheter en tout cas, ils ont même écrit pour dire que ça ne marchait pas

Ça a une odeur de Bricks avec footballeur à la place d’un Basketteur 🤪🤪 Comme toi Kurushima, méfiance… Et puis les commerces de proximité, entre manifestations à jet continu, développement de l’e-commerce, restrictions d’accès au Centre-Ville, concurrence des black stores et j’e…

Je vais être un peu méchant. Mais je me suis arrêter à Footballeur porteur du projet. Je regarde pas plus loin. Idem avec Tony Parker ou tout autre sportif ou acteur de cinéma etc. J'espère me tromper mais je prendrai pas le risque.

Bonjour, Je vois de la pub depuis quelques jours pour un nouveau venu sur le marché de l'immobilier fractionné de locaux commerciaux : Bloks.co. J'en entends surtout parler parce qu'un des lanceurs du projet est l'ex joueur de foot Mamadou Sakho https://www.bloks.co/ https://www…