Opération Nice - Quai de Lunel
Localisation : situé 9 rue de Foresta / 20 Quai de Lunel à Nice (06300), et donnant directement sur le vieux port de plaisance.
Date :Mercredi 13 Septembre à 11H00
Projet :L’opération Nice - Quai de Lunel est une opération de refinancement d’un bel appartement d’habitation de type T2, entièrement rénové sans travaux. Le bien est actuellement à la vente.Cette opération est portée par la société Praximmo, agence immobilière et de décoration réalisant également des opérations de marchand de biens de façon ponctuelle. La société est dirigée par sa fondatrice Catherine Domège, experte immobilière de la région.. Le bien est actuellement à la vente.
- LTV maîtrisée : 62% dans le cas management
- Ratio de couverture de la dette obligataire (coupons inclus) par les produits de l’opération de 152% dans le cas management
Montant en financement : 340K€
Durée du financement : 12 mois
Garanties : Fiducie Sûreté sur actif
Offre en cours : 50€ offerts pour 1000€ CODE BONUS50
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Investisseur sur plus de 2 500 projets / 450K€ / Via 32 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici
un appartement mis en vente depuis février 2023 à 590k, offre à 465k refusée, puis offre à 515k acceptée mais crédit refusé...
Merci pour l'info.
Comparaison intéressante avec les différents prix de sortie simulés par wesharebonds.
J’y met un sou. La situation, que je connais un peu, est très sympa…Surtout avec du double vitrage et la climatisation…En effet, le quai au dessous circule pas mal.
Donc un +++ pour la localisation et c’est le plus important.
Dans le coin, restos en pagaille, commerces pas loin, transports en commun etc… Centre-Ville, vieux Nice, Colline du château accessibles à pied.
La fiducie tient la mer pour ce montant la. ils arriveront à le vendre c’est certain.
Projet intéressant car voici plusieurs mois que WSB ne proposait rien.
J'ai essayé de mettre en place mon WeBoot mais en vain 😕 , je souhaitais placer moins que 1000 € sur ce projet.
Par contre en quelques minutes il était déjà à 94% de souscriptions.
Félicitations @serge-b 🥂
J'ai réussi à y mettre un ticket de justesse car 99% déjà financés.
J'avais de la liquidité car plusieurs mois sans projets.
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