Upstone UPSTONE - LE PETIT CHEVINCOURT - 1,2M€ sur 12 mois -

Bonjour à tous,

Vous en pensez quoi de ce projet ? Il est assez fiable pour ceux qui ont l'habitude ?

J'ai mis 300€ dessus, je voudrais mettre 200 de plus s'il est sécurisé.

@salva le projet à de bonnes garanties (Hypothèque de 1er rang) et  Spirit (partenaire de Upstone) reprendra la créance si le mdb n'obtient pas sa ligne de crédit , afin de se substituer aux investisseurs (et donc nous rembourser)

De plus les intérêts sont garanties et seront versé mensuellement 

J’ai mis perso 400€ dessus,  et je pense y lettre 200€ de plus 

@dancla Merci pour le retour Dancia. Je pense remettre 200€ pour arrondir à 500 aussi.

@patrick Ce projet me semblait intéressant du fait de sa situation géographique.  Par contre en allant sur le net pour avoir des informations sur Financière Vendôme, j'ai découvert que cette société semble avoir des problèmes en France puisqu'elle n'aurait pas été en mesure de rembourser un prêt de plusieurs millions accordé par une banque belge. D'où ma question : est-ce que l'emprunteur est en mesure de rembourser l'emprunt qu'il fait pour ce projet ?

@wembele Bienvenu à toi sur le forum. 

A titre personnel je n'ai pas investi sur ce projet. Peut être que  @dancla et  @salva qui semblent y avoir investi pourront te répondre.

@dancla indiquait à l'époque que les intérêts étaient versés mensuellement. Reçois tu toujours les intérêts?

@patrick oui oui, on reçoit bien chaque mois les intérêts,  et le projet à été prorogé.  Je vais mettre le dernier communiqué

 

Lors de notre dernière communication, nous avions échangé avec l'opérateur du Petit Chevincourt et celui-ci nous indiquait attendre une remontée de fonds prévue dans les deux mois. L'emprunt avait alors été prorogé.

 

Un investisseur devait en effet acquérir des parts de son fonds d'investissement, lui permettant de dégager des liquidités.

 

Cet investisseur est encore en phase de due diligence, la transaction n'est donc pas signée à ce jour.

 

Nous avons échangé avec l'opérateur qui nous a sollicité pour obtenir un délai de remboursement supplémentaire, sans contrepartie, ce que nous avons refusé.

En parallèle, nous avons transféré le dossier à notre conseil en vue de se préparer à un contentieux.

 

Finalement, nous avons pu échanger à nouveau avec l'opérateur afin de vous proposer une prorogation de 6 mois, en bonifiant le taux d'intérêt à 13%, toujours en versement mensuel.

 

L'hôtel en Grèce de l'opérateur est dans sa phase finale, son exploitation va démarrer et libérer des flux financiers. Le remboursement de l'emprunt pourra commencer à partir du mois d'août prochain.

 

Nous vous sollicitons sur la marche à suivre: accepter une prorogation ou aller en contentieux.

 

Pour rappel, une hypothèque notariée de premier rang vient garantir l'emprunt obligataire.

L'actif est expertisé à 2,7M€ pour un emprunt de 1,2M€. Notre conseil nous a assuré de la bonne validité de cette garantie mais nous alerte tout de même quant aux coûts et au délai d'exécution d'une telle garantie, pouvant durer plusieurs années.

Et la prorogation à été acceptée 

@wembele Je ne retrouve pas la Financière Vendôme sur hellocrowdfunding 😐

@cedre 

https://www.hellocrowdfunding.com/immobilier/promoteurs/financiere-vendome

@ostibapa Bien vu 👍 👍, merci 😉 

Je réagissais aussi au propos de  @wembele qui indiquait que la société avant des problèmes en France .....

@ostibapa Bonjour. J'ai vu que vous avez été en contact avec l'investisseur durant tout le mois d'août afin de vous faire payer mais que des "difficultés" avec ses banques avaient empêché cela. Pourtant j'avais cru comprendre que sa situation financière devait s'améliorer avec la mise en service de son hôtel en Grèce et la vente d'une partie de son fonds d'investissement.

@wembele 

j'ai uniquement relayé les communications de la PF mais je n'ai pas investi sur cette opé.

Upstone est la première PF où j'ai stoppé les investissements il y'a bientôt 4 ans. Et toujours des opérations non remboursées (les trois quart en LJ...) !

Ça m’embête à dire car j’aime bien l’équipe de Upstone,  mais là ça devient trop de trop.

J'arrête mes investissements sur cette plateforme pour le moment. 

Entre Chevincourt et quand je lis la dernière information sur solu'up 02 (les anciens proprios veulent racheter mais la façon n'est toujours pas défini alors que ça doit être fini dans 15 jours)

Et je parle pas des prolongations qui sont prorogés pour la 3ème voir 4ème fois

Bonsoir, 

Je viens de voir cette information pour le petit chevincourt, ça sent pas bon : 

Mise à jour - 7 janvier 2024

Le Petit Chevincourt : Avancées judiciaires en cours

Dans le cadre du projet Le Petit Chevincourt, des démarches judiciaires ont été initiées concernant les sociétés impliquées :

• La société FVF, émettrice de l’obligation, a été assignée en liquidation judiciaire.
• La société Financière Vendôme, détentrice de l’actif, est en redressement judiciaire.

Une audience est prévue au 6 février pour examiner ces dossiers.

Nous continuons à suivre de près ces procédures et ne manquerons pas de vous tenir informés des décisions prises.

Bonjour. Alors cela a donné quoi cette audience ? Est-ce que M. Olias a décidé de payer ce qu'il doit ?

Bonjour,
Quelqu'un a des nouvelles de ce projet ? J'ai essayé d'appeler Upstone mais ils ne répondent pas non plus... est-ce qu'on sait a minima chez quel liquidateur il est ? 

@eziale  Actualités sur le site du 28 juillet 2025 :

@gmgi Merci. Et oui effectivement j'ai pu lire cela aussi sur le site, mais je me demandais comme vous étiez investisseur, si vous aviez plus de détail ? Par exemple qui sont les conseils ou dans quel tribunal est le litige ?

Bonjour à tous,
Je me permets de reposter un message car j'aurais besoin d'un coup de main avec Le Petit Chevincourt.

En effet, j'ai appelé le responsable de la plateforme pour lui parler de mon souhait de racheter ce domaine, étant tombée littéralement amoureuse de celui ci. Ce qui lui permettrai de retrouver sa créance. Celui ci m'a promis de m'envoyer le nom de son conseil, en contact avec la société propriétaire du PC, à plusieurs reprises, ce qu'il n'a jamais fait.

Je souhaite simplement entrer en contact avec les Conseils et/ou le tribunal en charge de la liquidation et/ou du liquidateur, or, n'étant pas investisseuse (car ayant découvert cet investissement trop tard), je n'ai pas accès à ses informations. De plus, le gérant de la plateforme ne donnant pas suite à ses engagements, et malgré de nombreuses heures de recherches, je n'arrive pas à trouver lesdits renseignements. Auriez vous ces informations de votre côté ? Si oui, pouvez vous me les communiquer en privé s'il vous plaît ?

Votre aide serait précieuse dans ce projet, et je serai ravie d'en discuter plus amplement si ça vous intéresse. 

Je vous remercie par avance et vous souhaite une agréable journée à celles et ceux qui liront ce message et pourront, peut être m'aider à avancer.

Bien à vous

@eziale voilà les informations que j'ai sur la fiche fournie 

Financière Vendôme est un groupe qui intervient dans le financement et la prise de participation directe au sein de sociétés en phase d'expansion ou en situation de difficultés conjoncturelles.

Son président est Jean Jacques Olias De Los Ramos.

@eziale et la dernière communication de Upstone </p>
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Bonjour @dancla 

Merci, et effectivement c'est ce que j'ai pu lire sur leur site, et même avec ces éléments, rien ne ressort sur les registres de tribunaux, que ce soit français ou belges... 😞 

Bonjour @eziale,

Je vous ai envoyé en MP, les KBIS des sociétés et le contrat d'émission obligatoire où on peut retrouver certains éléments sur la société.

On voit notamment que Madame Marie-Claire VACQUIE gère la société.

En recherchant sur le site pappers, on peut voir qu'une des SCI géré par cette dame est en procédure de liquidation judiciaire : https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:A202500243407