PORTEFEUILLE AUDE

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Localisation : Située en Occitanie, Narbonne est une ville au riche passé romain, connue pour son centre historique animé et sa proximité avec la mer. À quelques kilomètres, La Palme offre un cadre paisible entre vignobles, étangs et littoral. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Plus à l’ouest, Lézignan-Corbières se distingue par son dynamisme local et sa vocation viticole, profitant d’un emplacement stratégique entre Narbonne et Carcassonne.

Date : Mercredi 11/06/2025 à 20h00

Offre en cours : 

Projet :🏡 Actif : Le portefeuille se compose de quatre actifs à fort potentiel de valorisation situés dans l’Aude, dont deux à Narbonne. Il inclut des opérations de rénovation, de transformation et de revente à l’unité sur des biens résidentiels, commerciaux et mixtes, bien positionnés géographiquement.

🏗️ Stratégie : L’opérateur a acquis les actifs et réalisé les travaux sur fonds propres. Plusieurs lots sont en cours de commercialisation, tout comme 60 appartements en arbitrage dans la région. L’objectif de ce refinancement est de dégager de la trésorerie afin de rénover son parc immobilier et donc de maximiser la valorisation pour la vente.

Montant en financement : 447K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque inscrite de premier rang
• Cautionnement Personnel du Dirigeant

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