SĂ©lectionner une page
Forums
Projets Crowdfundin...
Projets Crowdfundin...
Tarbes
 
Notifications
Retirer tout

Offre Bricks.co

Les EntreprĂȘteurs Tarbes

 
Projets Crowdfunding en financement
Dernier post par Kurushima Il y a 2 ans
5 Posts
5 Utilisateurs
3 Reactions
1,954 Vu
Dancla
 Dancla
(@dancla)
Membre Moderator
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 1729
DĂ©but du sujet 13 juillet 2023 19 h 20 min  

📣 Projet Les EntreprĂȘteurs 📣

 
✒ Nom du projet: Tarbes
⏰ : Lundi 17 juillet Ă  14h00
💰 Montant : 400000€
⌛ DurĂ©e : 6 mois
📈 Rendement : 10 %
💸 Investissement minimum : 100€
💰 Remboursement capital : in fine 
💰 Remboursement intĂ©rĂȘts : Mensuel 
 
🏘 DĂ©tails du projet : Le projet est une simple opĂ©ration achat/revente (c'est Ă  dire sans travaux) Ă  la dĂ©coupe d’un ensemble immobilier composĂ© de 4 bĂątiments situĂ© 126 Av. Alsace Lorraine Ă  Tarbes cadastrĂ© CN177 d’une surface de 8.630 mÂČ (servitudes non comprises) Ă  usage industriel et/ou commercial.
 
✒ Marchand de biens : RYB Solutions 
 
✅ Apport personnel 26,3% (143000€) , crowdfunding 63,7% (400000€)
✅ LTA : 80% (400000/ 500000)
✅ Marge :  17,3 % 
✅ Une hypothĂšque de 1er rang avec dispense d’enregistrement et inscription d’interdiction d’aliĂ©ner et d’hypothĂ©quer sur le terrain Ă  hauteur de 120% du capital empruntĂ©, afin de couvrir les intĂ©rĂȘts, frais et accessoires.  
✅ GAPD 
✅ XP du MdB 
✅ 100% de commercialisation dont 75% ont un accord bancaire qui reprĂ©sente 83% du capital empruntĂ©
✅ Aucun travaux (achat/revente)
 
❗ DurĂ©e courte (6 mois) avec remboursement partiel possible
❗  Contexte immobilier incertain

❗  Risque de perte partielle ou totale du capital, inhĂ©rent Ă  l’investissement participatif

❗ Situation actuelle sur l’obtention des financements
 
 
Mon avis: 👍
 
👍positif/🤔 j’hesite/👎sans moi
 
 
XP perso avec cette Plateforme : 14 projets en cours avec Les EntreprĂȘteurs,  pas de retard et paiements des coupons sans soucis sur l’immobilier, 1 litige pour un prĂȘt 
Viens de rembourser son 216eme projet 
 
Ceci et mon analyse personnel et en aucun cas un conseil
Le crowdfunding n’est ni un Livret A, ni une obligation d’Etat. Et avant de se lancer, il est indispensable d’ĂȘtre bien conscient du risque encouru. 
 
Titre du projet
Tarbes
Date projet
2023-07-17
Montant financé
400000
Durée du projet
6


   
1
RĂ©pondreCitation
 Patrick Setzekorn
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 8428
14 juillet 2023 9 h 03 min  

J'ai un peu de liquiditĂ© chez Les EntreprĂȘteurs. Je pense que je vais y mettre un ticket. DurĂ©e courte, HypothĂšque 1er rang, et commercialisation Ă  100%... 


Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici


   
1
RĂ©pondreCitation
Cedre
 Cedre
(@cedre)
Prominent Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 803
14 juillet 2023 13 h 48 min  

@patrick J'avais raté leur précédent projet situé à Bazet, celui ci en effet est propre, 100% commercialisé, pas de travaux, à trÚs court terme

Je serais au rendez-vous 👍 



   
1
RĂ©pondreCitation

La PremiÚre Brique parrainage Offre Noël

 Serge B
(@serge-b)
Prominent Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 951
15 juillet 2023 18 h 01 min  

Oui, bonne garantie, bonne prĂ©commercialisation, structure financiĂšre du projet relativement saine, le gars me parait expĂ©rimentĂ©, comme vous j'ai des sous avec les remboursements qui viennent d'arriver. Et puis 10% tout de mĂȘme

Allons-y !



   
RĂ©pondreCitation
Kurushima
 Kurushima
(@kurushima)
Reputable Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 324
15 juillet 2023 18 h 38 min  

Avec 400k il y en aura pour tout le monde. Je serai aussi prĂ©sent 🙂



   
RĂ©pondreCitation
Patrick Setzekorn Patrick Setzekorn
↶ Bonjour lecteur anonyme @lecteur anonyme

Je vois que tu t'intĂ©resses Ă  Les EntreprĂȘteurs. N'hĂ©site pas Ă  rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux diffĂ©rents sujets, et bĂ©nĂ©ficier gratuitement des outils d'Ă©valuation. Investisseurs dĂ©butants ou confirmĂ©s sont les bienvenus : L'idĂ©e est vraiment d'ĂȘtre dans le partage d'expĂ©rience.


Tu peux rejoindre le forum en t'inscrivant ici – A bientît j'espùre
Forum Jump:
  Sujet prĂ©cĂ©dent
Sujet suivant  

La PremiÚre Brique parrainage Offre Noël

Offre Bricks.co

TOP OFFRES

Chargement


Projets en financement

Les Offres

Chargement


NESWLETTER A&$


1 à 2 emails par mois totalement dédiés à l'univers de la finance participative
Abonnez-vous à ma newsletter et rejoignez les 4 267 autres abonnés.