Lille Cité Administrative 2

Localisation : 357 Blvd Victor Hugo 59000 LILLE, France

Date : Vendredi 29/09/2023 à 12h30

Projet : Nous vous proposons d'investir dans un immeuble rénové et meublé dans Lille, à 200 mètres de la Nouvelle Cité Administrative livrée en fin d'année. L'immeuble est acheté 3 300€ /m2 soit 15% de moins que le prix du marché estimé. 

L’immeuble est composé de 4 appartements refaits à neuf et qui seront loués meublés.  Une opportunité à haut potentiel à ne pas manquer pour plusieurs raisons:

• Un bel immeuble résidentiel dans une avenue large et arborée de Lille

• Un quartier desservi par 2 lignes de métro (Grand Place à 10 minutes), qui va être fortement dynamisé par l’arrivée de 2 000 fonctionnaires de la Métropole Lilloise en fin d’année.

• 4 appartements de petite surface avec une très forte tension locative.

• Une rentabilité actuelle de 5 % net (avec boost de rendement la première année à 7%) et un potentiel élevé de valorisation à la revente (rentabilité totale attendue "TRI" entre 7 et 9%).

Montant en financement : 221 900€

Durée du financement : Durée cible 8 ans

Garanties : hypothèque de premier rang

Collaboration commerciale : 2,3% de rendement supplémentaire sur 1er investissement pendant 12 mois CODE ARGSA

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Minimum d'investissement sur TANTIEM

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise