Notifications
Retirer tout

Tantiem Tantiem - Lille Cité Administrative 2

3 Posts
3 Utilisateurs
1 Likes
655 Vu
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5561
Début du sujet  

Lille Cité Administrative 2

Localisation du projet Localisation : 357 Blvd Victor Hugo 59000 LILLE, France

Date de début du projet Date : Vendredi 29/09/2023 à 12h30

Bien en financement Projet : Nous vous proposons d'investir dans un immeuble rénové et meublé dans Lille, à 200 mètres de la Nouvelle Cité Administrative livrée en fin d'année. L'immeuble est acheté 3 300€ /m2 soit 15% de moins que le prix du marché estimé. 

L’immeuble est composé de 4 appartements refaits à neuf et qui seront loués meublés.  Une opportunité à haut potentiel à ne pas manquer pour plusieurs raisons:

  • Un bel immeuble résidentiel dans une avenue large et arborée de Lille

  • Un quartier desservi par 2 lignes de métro (Grand Place à 10 minutes), qui va être fortement dynamisé par l’arrivée de 2 000 fonctionnaires de la Métropole Lilloise en fin d’année.

  • 4 appartements de petite surface avec une très forte tension locative.

  • Une rentabilité actuelle de 5 % net (avec boost de rendement la première année à 7%) et un potentiel élevé de valorisation à la revente (rentabilité totale attendue "TRI" entre 7 et 9%).

Montant en financement Montant en financement : 221 900€

Durée du financement Durée du financement : Durée cible 8 ans

Garanties sur le projet Garanties : hypothèque de premier rang

Offre parrainage Offre en cours : 2,3% de rendement supplémentaire sur 1er investissement pendant 12 mois CODE ARGSA

image

Avis Découvrir TANTIEM

Minimum d'investissement Minimum d'investissement sur TANTIEM

Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation
Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 1018
 

J'ai déjà pris le Lille 1, je vais attendre le prochain,  à Nice,  il a l’air bien, mais à confirmer quand on aura les détails 


   
RépondreCitation
 olx
(@olx)
Honorable Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 518
 

J'avais pris 1/2 position sur Lille 1 comme cela ne représentait que 50% des lots (appart du 1er et du 3è étage). Je mettrai 1/2 position également sur la tranche 2 qui représente les 2 autres lots (2 appart au 2è étage). Comme cela je serai exposé sur les 4 appartements de l'immeuble pour l'équivalient d'1 exposition dans mon portefeuille et si 1 lot n'est pas loué, cela n'impactera que 1/4 des loyers au lieu de 50%.


   
Dancla reacted
RépondreCitation

Raizers bonus 100€

50€ offerts sur Bienprêter

Join Us!

LES OFFRES EXCLUSIVES












































PLATEFORMES INTERNATIONALES - MINTOS - SWAPER - ROBOCASH - LENDERMARKET - ESKETIT - ESTATEGURU - PEERBERRY
IGRAAL 3€ offerts

NESWLETTER A&$


1 à 2 emails par mois totalement dédiés à l'univers de la finance participative
Abonnez-vous à notre newsletter et rejoignez les 5 910 autres abonnés.

Nous avons commencé notre Portefeuille en 2016

À ce jour nous avons investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 500 000€ 

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Nous testons les plateformes depuis 2016
À ce jour nous avons investis sur 33 plateformes, 2500 projets et plus de 470 000€. Nos avis sont ainsi basé sur plus de 7 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LUMO
  5. MIIMOSA
  6. SOLYLEND
  7. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

⭐BONUS EXCLUSIF +1000€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 50€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 1,5%
  8. FINPLE 50€
  9. FUNDIMMO 50€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. UPSTONE 30€
  18. WESHAREBONDS 50€
  19. WEVEST 1%
  20. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 100€
  6. SOLYLEND 20€

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM