Projet Cahors

STOMEA

Détail du projet Projet Cahors

Le projet CAHORS est une opération qui consiste en l’acquisition d’une maison de 136m2 avec terrain et piscine via vente par adjudication judiciaire. Le bien est revendu après un léger rafraichissement sous le prix du marché, la marge étant principalement générée à l’achat.

L’opération se situe route de Bach, 46000 Cahors, France.

L’émission obligataire structurée par Stomea vient financer en complément d’un apport personnel, l’acquisition de l'actif.

• Opération de type achat-revente avec peu de travaux
• Cahors (46000)
• Montant de la collecte : 151.000€
• Durée cible d'investissement : 9 mois
• Ticket d'entrée : 100€
• Commercialisation : maison - 230 000€ : en cours de commercialisation
• Produit : obligations simples
• Méthode de remboursement : capital et intérêts in fine
• Garanties : Hypothèque de 1er rang + ordre irrévocable de paiement notarié + caution personnelle

L’opération visée par notre porteur développe un coût de revient prévisionnel de 170 453€ et un chiffre d’affaires de 230 000€ dégageant ainsi une marge de 59 546€ après financement (chiffrage sur 9 mois)

Garanties

• Hypothèque de 1er rang
• Ordre irrévocable de paiement notarié
• Caution personnelle du dirigeant associé

Ressources utiles