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STOMEA STOMEA - Paris Vignon - 15/04/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

Paris Vignon

Localisation du projet Localisation : située en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris à quelques pas de l'Église de la Madelaine et du Palais Garnier

Date de début du projet Date : Lundi 15 avril 2024 à 10h

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’acquisition d'une cellule commerciale de 100m2. L'objectif est de rénover l'actif puis de réaliser une séparation en 2 lots distincts de 30m2 au RDC et 70m2 au R+1.

L’émission obligataire structurée par Stomea (950K€) vient financer en complément d’un apport personnel de l'opérateur (214K€), l’achat de cet actif ainsi qu'une partie des travaux.

66% du CA commercialisé couvrant capital + intérêts

Montant en financement Montant en financement : 950K€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties : Hypothèque de premier rang + Ordre irrévocable de paiement notarié sur les ventes

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale STOMEA :

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1% de cashback code AS1 (code à saisir lors du paiement)

Avis Découvrir STOMEA

Classement meilleures plateformes Classement de STOMEA dans les meilleures plateformes

Classement meilleures plateformes Comparez STOMEA avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur STOMEA

Taux de défaut Taux de défaut de STOMEA

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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(@neugier)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 144
 

Garantie correcte, bien situé, bonne pré-commercialisation sans conditions suspensives, bon apport de l'opérateur ce qui l'engage bien.

 

Et mon premier investissement l'année dernière s'est très bien passé, je pense y mettre encore un billet.


   
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(@ostibapa)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 122
 

Avec le track-record de cet emprunteur sur Hellocrowdfunding (11 opérations en retard- dont 5 retard non contractuels - sur 12 opérations en cours + mention de coupons mensuels non payés chez CF ayant entrainé le lancement d'une procédure contentieuse), je ne comprend pas comment on ose encore monter un nouveau dossier avec lui !


   
Johnnycash reacted
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25€ offerts sur Louve Invest

(@neugier)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 144
 

@ostibapa Merci, j'avais oublié de vérifier sur Hellocrowdfunding!! Ça refroidit, en effet.


   
ostibapa reacted
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Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

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Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

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  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
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Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

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SCPI SCPI

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