Paris Vignon
Localisation : située en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris à quelques pas de l'Église de la Madelaine et du Palais Garnier
Date : Lundi 15 avril 2024 à 10h
Projet : Le projet consiste en l’acquisition d'une cellule commerciale de 100m2. L'objectif est de rénover l'actif puis de réaliser une séparation en 2 lots distincts de 30m2 au RDC et 70m2 au R+1.
L’émission obligataire structurée par Stomea (950K€) vient financer en complément d’un apport personnel de l'opérateur (214K€), l’achat de cet actif ainsi qu'une partie des travaux.
66% du CA commercialisé couvrant capital + intérêts
Montant en financement : 950K€
Durée du financement : 12 mois
Garanties : Hypothèque de premier rang + Ordre irrévocable de paiement notarié sur les ventes
Tout savoir sur les garanties des projets immobilier
Collaboration commerciale : STOMEA :
2% de cashback sur votre 1er Investissement Inscription code AS2
1% de cashback code AS1 (code à saisir lors du paiement)
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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Garantie correcte, bien situé, bonne pré-commercialisation sans conditions suspensives, bon apport de l'opérateur ce qui l'engage bien.
Et mon premier investissement l'année dernière s'est très bien passé, je pense y mettre encore un billet.
Avec le track-record de cet emprunteur sur Hellocrowdfunding (11 opérations en retard- dont 5 retard non contractuels - sur 12 opérations en cours + mention de coupons mensuels non payés chez CF ayant entrainé le lancement d'une procédure contentieuse), je ne comprend pas comment on ose encore monter un nouveau dossier avec lui !
@ostibapa Merci, j'avais oublié de vérifier sur Hellocrowdfunding!! Ça refroidit, en effet.
Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à STOMEA. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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Conditions : Une sélection de projets
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