Résidence Via Mare

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Localisation : Route de San Pellegrino, Folelli – Penta di Casinca en Haute Corse à 25 kilomètres au sud de Bastia.

Date : Lundi 11/08/2025 à 14h

Offre en cours  :

Projet : Promotion immobilière d'une résidence de 6 logements

Le programme « Résidence VIA MARE » est porté par Lionel Di Giacinto, entrepreneur expérimenté dans le bâtiment. Fort de son ancrage local et de son expertise, il a déjà mené à bien plusieurs opérations similaires en Corse et dans les communes voisines de Folelli et Penta-di-Casinca. Raizers a financé trois opérations portées par cet opérateur, toutes remboursées par anticipation. L’opération est une promotion immobilière d’une résidence de 6 logements située Route de San Pellegrino, Folelli – Penta di Casinca (20213), en Haute Corse à 25 kilomètres au sud de Bastia. Le terrain a été acquis en juin 2025, le permis de construire obtenu en décembre 2024 et purgé de tout recours depuis juin 2025. La livraison du programme est prévue pour le 4e trimestre 2026. Les logements seront vendus à terme.

Raizers est sollicité pour financer les travaux de cette opération. La levée de fonds de 530 000 € sera garantie par une hypothèque de 1er rang (LTV de 47%), les GAPD notariées des SCCV AGLAIA et SAS DG CONSTRUCTIONS et la caution personnelle notariée de l’opérateur. L’emprunt obligataire sera émis au taux de 12 % sur 24 mois.

Montant en financement : 530K€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : 

• Hypothèque de 1er rang
• Caution personnelle notariée
• 2 GAPD notariée 

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