Le projet consiste en l’acquisition d’une maison individuelle située au 66 rue Gambetta à Savigny-sur-Orge (91600), implantée sur une parcelle de terrain de grande superficie (600 m²).

L’opération prévoit la division de la parcelle en deux lots sans travaux

• Le premier lot conservera la maison existante, qui sera revendue avec son terrain de 300 m²,
• Le second lot, issu de la division parcellaire, sera destiné à être revendu en tant que terrain à bâtir (terrain de 300 m²).

La faisabilité de la division foncière a fait l’objet d’une déclaration préalable relative à des installations et aménagements non soumis à permis d’aménager, ayant reçu un accord en date du 21 juillet 2026.

Le bien est situé au 66 rue Gambetta à Savigny-sur-Orge, en Essonne, dans un environnement principalement résidentiel. Le secteur est caractérisé par un tissu pavillonnaire et bénéficie de la proximité des commerces, services et infrastructures de transport de la commune et des environs.

Savigny-sur-Orge est une ville résidentielle d’environ 38 000 habitants, située à une vingtaine de kilomètres de Paris.

L’opération porte sur une maison d’habitation d’environ 110 m², située au 66 avenue Gambetta à Savigny-sur-Orge (91600). Le bien est élevé sur sous-sol et se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi que d’une pièce en rez-de-jardin. Le premier étage comprend trois pièces, une salle de bains et un WC.

La propriété bénéficie également d’un jardin, au fond duquel se trouvent un garage et un abri.

Le bien (maison de 110m² avec terrain) a été acquis à 229 K€ dans le cadre d'une succession, soit un prix du m² à 2081€(prix d'achat en dessous du prix du marché)

Le bien sera mis en vente au prix de 250 000€ pour la maison de 110m² (Lot 1) soit 2272€/m² et 125 000€ pour le terrain (Lot 2) de 300m² soit 417€/m².

Pas de pré commercialisation pour le moment et pas de travaux prévue sur l'opération immobilière (intervention uniquement d'un géomètre)