CHARLICE IMMOBILIER
Pretup
Montant en financement
Durée du financement
Pretup - CHARLICE IMMOBILIER - 08/11/2025
Localisation : 8 Rue Aristide Briand à Epinal
Date : Le Samedi 08/11/2025 à 17:00
Offre en cours
Détail du projet CHARLICE IMMOBILIER
Objet du financement
La SARL CHARLICE IMMOBILIER sollicite la communauté d'investisseurs PretUp pour un montant de 150 000€ sur 12 mois à un taux fixe de 11% pour financer une opération immobilière à Epinal (refinancement de l'appartement situé au 1er étage)
Le crédit proposé est sous la forme d'un crédit in fine, c'est-à-dire que le remboursement du capital interviendra à la dernière échéance. Les intérêts sont versés mensuellement.
La durée du projet a été fixée à 12 mois : le remboursement du financement PretUp interviendra grâce à la marge dégagée par la revente de l'appartement situé au 1er étage. Le projet sera réalisé sur le mois de Novembre et la mensualité sera de 1499.50€.
Projet immobilier
CHARLICE IMMOBILIER a fait l'acquisition d'un immeuble à rénover en 11/2024. L'immeuble est situé au 8 Rue Aristide Briand à Epinal. L'immeuble a fait l'objet d'une division foncière en 05/2025.
L'immeuble est composé de 3 appartements et un plateau dans les combles à aménager.
Il bénéficie d'un emplacement de choix. La rue Aristide briand est située en coeur de ville proche toutes commodités.
Description du bien
L'immeuble est composé de plusieurs appartements et d'un plateau à aménager. Sa surface globale est de 508m².
- Au rez-de-chaussée, un appartement de 150 m² comprenant une entrée, cuisine,salon-séjour, deux chambres, une buanderie, un dressing, deux salles d'eau et un W.C . L'appartement bénéficie d'un jardin privatif.
- Au premier étage, un appartement de 180 m² comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, trois chambres, un rangement, une buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains, un W.C et la jouissance privative d'une terrasse couverte.
- Au second étage, un appartement comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un W.C.
- Dans les combles, un plateau à aménager.
Garanties
- Caution notariée du dirigeant
- Hypothèque de 1er rang
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Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à Pretup. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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